Innovatie 8-10 6921 RN Duiven

Algemeen:
Unieke beleggingsmogelijkheid. Twee geschakelde bedrijfsruimten op bedrijventerrein Centerpoort Noord in Duiven.

Eén van de objecten wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. Ideaal om uw eigen onderneming te huisvesten!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Duiven
Sectie : F
Perceel : 1572
Groot : 1.960 m²

Oppervlakte:
Het object heeft over een totale oppervlakte van 1.032 m² (VVO), verdeeld over:
Innovatie 8
Begane grond: ca. 453 m²
Eerste verdieping: ca. 63 m²

Innovatie 10
Begane grond: ca. 453 m²
Eerste verdieping: ca. 63 m²

Huursituatie:
Innovatie 8
Huurder: MangoneExport BV
Ingangsdatum: 1-8-2018
Jaarhuur: € 34.563,84
Looptijd: 5 + 5 jaar
Expiratiedatum: 31-7-2028
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexering: Jaarlijks per 1-8
Zekerheidsstelling: Waarborgsom € 8.470,-

Innovatie 10
Uitgangspunt is oplevering vrij van huur. De huurovereenkomst wordt beëindigd op het moment van verkoop.
De geschatte huuropbrengst voor dit gedeelte is € 39.500,-- te vermeerderen met BTW.

Totale (geschatte) huuropbrengst:
€ 74.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs:
€ 910.000-- k.k.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van koper.

Bijzonderheden:
Alle relevante informatie en stukken zijn op te vragen bij ons kantoor. Verkoop zal geschieden op basis van “as is, where is”.