Rijksweg 140 6921 AJ Duiven

Op een uitstekende, rustige en centrale locatie in Duiven gelegen multifunctioneel bedrijfspand welke op dit moment in gebruik is als uitvaartcentrum.

Duiven is een dynamisch en ondernemend dorp in de regio De Liemers. Dankzij de centrale ligging en uitstekende infrastructuur is Duiven de afgelopen jaren uitgegroeid tot een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven in uiteenlopende sectoren. Duiven ligt direct aan de snelweg A12, die een snelle verbinding biedt richting Arnhem, Utrecht en de Duitse grens (via de A3). Ook de nabijheid van de A18 en de A50 maakt het dorp bijzonder goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Duiven over een NS-treinstation met rechtstreekse verbindingen naar Arnhem en Doetinchem, wat zorgt voor een goede ontsluiting met het openbaar vervoer.

Indeling:
Royale overdekt entree, hal, meterkast met automaatgroepen, glasvezelaansluiting en slimme meters, toiletruimte met zwevend closet en fontein.

Eenvoudige keukenruimte met keukenblok en technische ruimte met o.a. de C.V.-ketel.
Royale multifunctioneel ruimte met een prettig lichtinval welke op meerdere manieren in te delen.
De ruimte is voorzien van airco-units (2024).

Rondom het terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
Bouwjaar: 1978
BVO: 148 m2;
Inhoud: 520 m3 volgens NEN 2580 meetrapport
Perceelgrootte: 321 m2

Bijzonderheden:
Uitstekende locatie nabij het centrum van Duiven gelegen;
Multifunctioneel bedrijfspand met een maatschappelijke bestemming:
Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
De bedrijfsruimte wordt op dit moment verhuurd aan een begrafenisondernemer.
Perceel deels belast met opstalrecht ten behoeve van de gemeente Duiven.

Tevens aangeboden:

Aerdtstraat 27, 6911 AT in Pannerden

Bij de verkoop zit inbegrepen een tweede uitvaartlocatie in het dorp Pannerden.
In een rustige en landelijke omgeving direct naast de begraafplaats gelegen bedrijfspand welke op dit moment in gebruik is als uitvaartcentrum.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, ruime ontvangst ruimte met open keukenblok met enkele inbouwapparatuur, toilet met fontein.

Algemeen:
Bouwjaar: 2010
BVO: 53 m2
Bruto inhoud: 185 m3 volgens NEN2580 meetrapport

Deze tweede locatie zit bij de verkoop van Rijksweg 140 te Duiven inbegrepen.