Geograaf 10 6921 EW Duiven

€ 39.500 /jr

Omschrijving

Te huur aangeboden goed gelegen vrijstaande bedrijfspand met meerdere kantoorruimtes en parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuwgraaf te Duiven. Koop is bespreekbaar!

INDELING
Bedrijfshal: ca. 134 m2
Opslagruimte 1e verdieping: ca. 105 m2
Kantoorruimte begane grond: ca. 109 m2
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 116 m2

BEREIKBAARHEID
De Nieuwgraaf is goed bereikbaar per auto en OV. Op enkele autominuten is de rijksweg A12 gelegen en middels diverse busverbindingen is de locatie goed bereikbaar. Nabij het object is een bushalte gelegen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een combinatie van grootschalige detailhandelsbedrijven zoals Ikea, Praxis en ook de Makro en Media Markt zijn hier gevestigd. Daarnaast zal Hornbach er begin 2020 een nieuwe vestiging openen.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Pantry
- Toiletgroep

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 39.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg. Kortere huurperiodes bespreekbaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Koop is bespreekbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
464 m² (in units vanaf 239 m²)
Bedrijfshal oppervlak
239 m²
Kantoor oppervlak
225 m²
Perceel
1.757 m² (in units vanaf 239 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Geograaf 10

€ 39.500 /jr