Ratio 31 6921 RW Duiven

€ 80.000 /jr

Omschrijving

Nette representatieve bedrijfsruimte met inpandig kantoor gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Zuid te Duiven nabij de op- en afrit van de A12.

Vloeroppervlakte:
ca. 1.350 m² verdeeld over:

Begane grond ca. 1.150 m² bedrijfsruimte
Begane grond ca. 100 m² kantoor
Entresol ca. 100 m²

Opleveringsniveau:
De unit wordt leeg en bezemschoon in de huidige staat opgeleverd, doch voorzien van:

Kantoor
- toilet met fontein;
- scheidingswanden;
- stadsverwarming voorzien van radiatoren;
- Te openen ramen;
- systeemplafonds met TL verlichting;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- uitgebreide pantry.

Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur;
- loading-dock met leveller;
- toilet;
- lichtstraten;
- gladde vloer;
- heaters middels stadsverwarming;
- TL verlichting;
- overheaddeur;
- vrije hoogte ca. 7.50 meter;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;

Parkeren:
15 parkeerplaatsen op voorgelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden
Er is nog een kraanbaan constructie aanwezig in het pand.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten aan te gaan met leverende partijen met betrekking tot stadsverwarming, water en elektra alsmede eventuele andere zaken.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurprijs:
€ 80.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.250 m² (in units vanaf 1.150 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.150 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,49

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ratio 31

€ 80.000 /jr