Edisonweg 23 . 6101 XJ Echt

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

GEBRUIKSKLAAR Nieuwbouw bedrijfshal met LAADDOCK en kantoor

Soort object:
Nieuwe bedrijfshal met 1 loadingdock en kantoor met luxe afwerkingsniveau, gelegen op "Bedrijventerrein De Berk" te Echt.
• Er zijn verschillende afname mogelijkheden bespreekbaar.
• De bedrijfshal van ca. 1.779 m2 excl. kantoor. incl. terrein van 1.200 m2
• Kantoor gelijkvloers van ca. 410 m2
• Uitbreiding met ca. 1.900 m2 opslagterrein
• Uitbreiding van de bestaande bedrijfshal met ca. 1.100 m2
• Ingroeimogelijkheden bespreekbaar

Zeer gunstig gelegen. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel A2 als A73.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ca. 27 parkeerplaatsen.

Metrage gegevens:
• Bedrijfshal: ca. 1.779 m²
• Kantoor ca. 410 m², meer m² mogelijk

Huurprijs:
Op aanvraag.

Bouwaard:
Onder meer: staalconstructie, betonpanelen (1 en 4,5m hoog), sandwichbeplating, aluminium kozijnen, monolithisch afgewerkte betonvloer, geïsoleerde stalen dakplaten, lichtstraten, elektrisch bediende overheadpoorten, loadingdock, sanitaire ruimten voorzien van vloer- en wandtegels, brandhaspels, verhard buitenterrein. Bedrijfshal wordt sleutelklaar opgeleverd met volledig afgewerkte luxe kantoorruimtes en zal voldoen aan de eisen voor Energielabel A ++/+++.

Opleveringsniveau kantoren:
Onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led-verlichting, glazen entree-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘De Berk’ (2012). De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein. Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 3.2.

Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.

Huurvoorwaarden:
• Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.
• Er is sprake van verhuur met BTW.
• Huurtermijn in overleg.
• Ingroeimogelijkheden bespreekbaar.
• Opzegtermijn 12 maanden.
• Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
• Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
• Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
1.984 m² (in units vanaf 1.779 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.779 m²
Kantoor oppervlak
205 m²
Vrije hoogte
10 m
Perceel
5.229 m² (in units vanaf 1.779 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonweg 23 .

Huurprijs op aanvraag