Nobelweg 12 6101 XB Echt

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Soort object:
Bedrijfshal(len) op zichtlocatie met luxe afwerking en optioneel kantoor. Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. Diverse mogelijkheden, waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid.

Zeer gunstig gelegen als zichtlocatie vanuit de A2. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel A2 als A73. Gelegen aan de verbindingsweg Industrieterrein De Berk – Businesspark Midden-Limburg.

Het perceel is ca. 5.000 m2 en er mag 75% bebouwd worden (3.750 m²) met een bouwhoogte van maximaal 12 meter.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig (ca. 34).

Metrage gegevens:
Bedrijfshal (H 10,0) : ± 2.848 m² (op te splitsten in 2 verhuurbare delen)
Kantoren : ± 200 m² tot ± 826 m² (diverse mogelijkheden)

Huidige schetsontwerp is indicatief, verschillende mogelijkheden bespreekbaar!
Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier volledige inspraak op hebben. De toegestane bebouwingsoppervlakte op het terrein bedraagt maximaal 3.750m2 met een toegestane bouwhoogte van 12 meter.

Opleveringsniveau:
Staalconstructie, betonpanelen (1m), (binnendoos met stalen gevelbeplating of sandwichpanelen) geïsoleerd (Rc 4,6), aluminium kozijnen, betonnen afgewerkte vloer, geïsoleerde stalen dakplaten (Rc 6,0), lichtstraten, 2 laaddocks, 2 elektrisch bediende overheadpoorten, sanitaire ruimten voorzien van vloer- en wandtegels, brandhaspels, verharding buitenterrein. Bedrijfshal wordt casco opgeleverd.

Opleveringsniveau kantoren:
Onder meer: bijzondere gevel + entree, elektra, internet met patchkast, systeemplafond met verlichting kantoor, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein “De Berk”.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
3.674 m² (in units vanaf 2.848 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.848 m²
Kantoor oppervlak
826 m²
Vrije hoogte
10 m
Perceel
4.999 m² (in units vanaf 2.848 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nobelweg 12

Huurprijs op aanvraag