Nobelweg 6101 WS Echt

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

PER DIRECT TE HUUR A1-locatie nieuwe Bedrijfshal met kantoor en laden/lossen beide ontsluitingswegen.

Soort object:
Prachtige bedrijfshal van c.a. 1.835 m² op absolute zichtlocatie als 'entree industrieterrein De Berk'. Kantoorvoorzieningen mogelijk vanaf 100 m² tot 300 m² (1e en 2e verdieping), tevens bestaat de mogelijkheid om de hal op te delen in 2 te verhuren units op basis van de huidige indeling. De bedrijfshal is per direct klaar voor ingebruikname.

Zeer gunstig gelegen hoekkavel. Top A1-zichtlocatie aan de entreepoort van "Bedrijventerrein De Berk" te Echt. Op korte afstand van zowel de A2 als de A73. Gelegen aan de verbindingsweg Industrieterrein De Berk – Businesspark Midden-Limburg.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met c.a. 20 parkeerplaatsen.

Metrage gegevens:
• De bedrijfshal heeft een oppervlakte van c.a. 1.835 m²
• Kantoorruimte is mogelijk vanaf 100 m² t/m 300 m²

Huurprijs:
Op aanvraag.

Opleveringsniveau:
Bedrijfshal wordt casco met luxe afwerkingsniveau opgeleverd. Kantoren worden turn-key opgeleverd met onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led-verlichting, glazen entree-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein, artikel 5. Bedrijf tot en met categorie 2.

Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabijgelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.

Huurvoorwaarden:
• Aanvaarding per eind juli 2020
• Er is sprake van verhuur met BTW.
• Huurtermijn in overleg.
• Opzegtermijn 12 maanden.
• Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100)
gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
• Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden
huurtermijn.
• Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
1.865 m² (in units vanaf 1.835 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.835 m²
Kantoor oppervlak
30 m²
Perceel
2.557 m² (in units vanaf 1.835 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nobelweg

Huurprijs op aanvraag