Pascalweg 18 6101 WV Echt

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Soort object:
Op een zeer goede locatie op bedrijvenpark “De Berk” bieden wij u deze bedrijfshal met kantoren en secundaire ruimtes te huur aan.

Ligging:
In de gemeente Echt-Susteren ligt bedrijvenpark De Berk. Dit ruim opgezette bedrijvenpark is uitermate centraal gelegen in de groene taille van Midden-Limburg. Duitsland en België worden door de gemeente Echt-Susteren slechts gescheiden door een stukje Nederland van nog geen vijf kilometer breedte. Deze sterke internationale oriëntatie in de Euregio heeft een meerwaarde op talloze economische gebieden tot gevolg. Mede hierdoor - en door de fraaie locaties aan de A2 en de A73 - vormt Bedrijvenpark De Berk een aangewezen locatie voor de vestiging van lokaal, regionaal en bovenregionaal georiënteerde bedrijven.

Door het huidige hoofdwegennet kent de gemeente Echt-Susteren een perfecte ontsluiting. Bedrijvenpark De Berk ligt direct aan de A2/A73 met snelle verbindingen in noordelijke en zuidelijke richting. Daardoor ontstaat een directe autosnelwegverbinding met Noordoost-Nederland, de Duitse grensregio en het achterliggende Ruhrgebied. Over water en spoor is Echt-Susteren eveneens uitstekend bereikbaar door het nabij gelegen Julianakanaal en twee NS-stations.

Zowel Bedrijvenpark De Berk als het naastgelegen Bedrijventerrein De Loop hebben een breed profiel dat is bestemd voor meerdere doelgroepen. De nabijheid van kennisinstellingen, de life-schience-industrie en de automotive-industrie - in een straal van 30 kilometer ruimschoots aanwezig maakt dat vestiging in de gemeente Echt-Susteren uitermate interessante mogelijkheden biedt.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Metrage gegevens:
Bedrijfshal : ± 850 m²
Entresol : ± 150 m² (in bedrijfshal)
Kantoren : ± 270 m²
Opslagterrein : ± 800 m²

Opleveringsniveau:

Bedrijfshal:
Geslepen betonvloer;
Stalenspant;
Dak met damwandprofielplaten met lichtstraat;
Buiten wanden: aluminium cassettes; Binnenzijde: met gevelbeplatingen aan buitenzijde
3 geïsoleerde overheaddeuren;
3 Loopdeuren;
2 Heathers;
Gasheater;
Elektra 3x160 Amp.

Kantoren:
Centrale verwarming (radiatoren);
Parketvloer;
Airco;
Systeemplafond met lichtarmaturen;

Bestemmingsplan:
De Berk 2012. Bedrijventerrein artikel 5.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met ontvangstruimte. 2 Kantoorruimtes. Kantine. Sanitaire groep met toiletten en douche. Bedrijfshal met entresol.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Kantoorruimtes. Vergaderruimte. CV ruimte.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Echt
Sectie : M
Nummer : 2497
Perceeloppervlak : 30 a 13 ca

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.120 m² (in units vanaf 850 m²)
Bedrijfshal oppervlak
850 m²
Kantoor oppervlak
270 m²
Vrije hoogte
7 m
Perceel
3.013 m² (in units vanaf 850 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pascalweg 18

€ 65.000 /jr