Industrieweg 1-A 6101 WS Echt

Hoogwaardig afgewerkt en recent gebouwd multifunctioneel bedrijfsobject, gelegen op een absolute toplocatie op Industrieterrein De Berk te Echt, aan de autosnelwegen A2 en A73.

Het gebouw is afgewerkt met moderne materialen, beschikt over een fraaie architectuur, goed isolatiepakket en een prominente gevel. De ruime indeling biedt flexibiliteit voor zowel kantoorruimtes als lichte productie en/of opslagdoeleinden.

De hoogwaardige afwerking, ruime parkeerfaciliteiten en efficiënte indeling maken het pand uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving

KENMERKEN VAN HET PAND:

- Totale oppervlakte circa 2.053 m² (vvo).
- Oppervlakte perceel 3.155 m².
- Bouwjaar 2018.
- Uitstekend bereikbaar.
- Modern en goed onderhouden gebouw.
- Ruime parkeerplaatsen voor klanten en personeel.
- Flexibele indeling voor diverse toepassingen.
- Energiezuinig en voorzien van alle moderne voorzieningen.
- Vloerbelasting 30 kN/m².
- Elektra 3 x 80 ampère.
- Hoogwaardige afwerkingen.
- Overdekte loadingdock.
- Camerabewaking.
- Energielabel A.

AFWERKING EN UITRUSTING KANTOREN:

- Tegelvloeren met vloerverwarming.
- Systeemplafonds met LED verlichting.
- Airconditioning (ingebouwd in plafonds).
- Voldoende en modern sanitair.
- Complete kantine inrichting.
- Alarm- en brandmeldinstallatie.
- Databekabeling.

AFWERKING EN UITRUSTING BEDRIJFSHAL:

- Twee elektrisch bedienbare overheadpoorten.
- Twee lichtstraten.
- LED tl- verlichting.
- Deels overkapte loadingdock.
- Complete kantine inrichting.
- Alarm- en brandmeldinstallatie.
- Databekabeling

INDELING:

Begane grond:
BVO bedrijfshal ca. 1.693 m², BVO kantoor begane grond ca. 184 m².
Hal/receptie, technische ruimte, kantine, royaal kantoor, toiletgroep (dames- en herentoilet met voorportaal), inpandig kantoor, bedrijfshal (BVO 1.693 m²).

Eerste verdieping:
BVO kantoor verdieping ca. 238 m².
overloop/werkruimte, 3 riante kantoren, vergaderruimte, toiletgroep (dames- en herentoilet met voorportaal), archiefruimte.

Buitenterrein:
Aan de voor en achterzijde van het object zijn voldoende parkeerplaatsen.
Het volledig verharde buitenterrein is deels omheind met hekwerk en toegankelijk via een automatische schuifpoort.

Bestemming:
Het onderhavige perceel valt onder de bepaling van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein – De Berk” met als bestemming “Bedrijventerrein”.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven in de categorie 2 tot en met 3.2, zoals opgenomen in de staat van bedrijfsactiviteiten.