Darwinstraat 31 6718 XR Ede

€ 215.000 /jr

Omschrijving

Op deze uitstekende bereikbare locatie, centraal in Nederland direct aan de A12 en A30 tussen Ede en Veenendaal komt circa 1.170 m² representatieve ‘turn-key’ kantoorruimte met circa 1.785 m² bedrijfsruimte beschikbaar!

Het kantoor-/bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein BTA-12, grenzend aan de A12 en A30, met een uitstekende bereikbaarheid. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar duurzame karakter en het ruime aanbod aan collectieve voorzieningen. Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Oberhausen).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2955 m² verdeeld over twee verdieping, en is als volgt verdeeld:

• Circa 390 m² kantoorruimte op de begane grond;
• Circa 1.640 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Circa 590 m² kantoorruimte en showroom op de 1e verdieping;
• Circa 190 m² kantoorruimte aan achterzijde op 1e verdieping, separaat als unit te huur;
• Circa 145 m² entresol op de 1e verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verwarming;
• diverse airco’s;
• zonwering;
• alarminstallatie;
• liftinstallatie in de gemeenschappelijke ontvangsthal;
• vloerafwerking;
• 3 pantry’s;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• goederenlift;
• heaters;
• verlichtingsarmaturen;
• overheaddeuren;
• technische ruimte met diverse werkplaatsen afzonderlijk v.v. elektra en water;
• voldoende daglichttoetreding.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ca. 20 parkeerplaatsen beschikbaar waarvan 4 aan de voorzijde alsmede diverse parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein van ca. 1.300 m2.

Huurprijs
€ 215.000,- per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze informatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Van Hardeveld Makelaardij staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 215.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.785 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.785 m²
Terrein oppervlak
1.300 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.461 m² (in units vanaf 1.785 m²)

Indeling

Voorzieningen
Toilet, heater, betonvloer, krachtstroom, overheaddeuren, loading docks en lichtstraten

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Darwinstraat 31

€ 215.000 /jr