Hoorn 68 6713 KR Ede

€ 1.475 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein ‘De Klaphek’, nabij uitvalswegen en het centrum van Ede is gelegen de praktische bedrijfsunit met ca. 111 m² bedrijfs- / opslagruimte op de begane grond en ca.
107 m² woon- / praktijk- / kantoorruimte op de 1e verdieping. Dit pand is een ideale ruimte om werk en privé te combineren!

Op de begane grond is de entree voorzien van een toilet en houten trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast en cv. De entree geeft ook toegang tot de bedrijfsruimte, die is voorzien van een overheaddeur, sanitaire voorziening en nog een aparte ruimte die gebruikt kan worden als kantoor- of opslagruimte.

Op de eerste verdieping is een woonruimte gecreëerd, die ook gebruikt kan worden als kantoor of praktijkruimtes. De ruimte heeft een goede indeling, waaronder 3 (slaap)kamers, een ruime woon/leefkamer met keuken, voorzien van een grote lichtkoepel die voor veel lichtinval zorgt, een badkamer en nog een wasruimte.

Bereikbaarheid
De locatie aan de Hoorn heeft een vriendelijke, representatieve en groene uitstraling en is strategisch gelegen tussen het centrum van Ede en de andere grote bedrijventerreinen ‘Frankeneng’ en ‘Heestereng’. Bovendien ligt Ede op een knooppunt van snelwegen: direct aan de A12 (Utrecht-Arnhem) en pal bij de A30 (verbinding A12-A1).

Parkeren
Beschikking over 3 eigen parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:
Bedrijfs- / opslagruimte op de begane grond ca. 111 m² v.v.o.
Woon- / praktijk- /kantoorruimte op de eerste verdieping ca. 107 m² v.v.o.

Voorzieningen
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, inclusief tussenmeter elektra.

Opleveringsniveau
Het object zal (schoon, leeg en ontruimd) worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- monoliet gestorte, betonnen begane grondvloer met een vloerbelasting van max. 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur breedte 3,4 m, hoogte 3,6 m;
- krachtstroomaansluiting;
- toiletruimte met fonteintje;
- kantoor-/magazijnruimte voorzien van mechanische ventilatie;
- aansluitingen t.b.v. twee heaters;
- entresolvloer;
- TL-lichtlijnen.

Tenzij huurder en verhuurder anders met elkaar overeenkomen, geschiedt verhuur van de kantoorruimte onder de hierna genoemde voorwaarden:

Huurprijs
Bedrijfsruimte op de begane grond:
€ 725,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Woonruimte op de eerste verdieping:
€ 750,- per maand. BTW is niet van toepassing.

Servicekosten
Niet van toepassing. Onderhoud en energieverbruik geheel voor rekening huurder.

Huurtermijn
Tenzij anders overeengekomen, zal er een huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. De huurovereenkomst zal vervolgens worden voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar of optie tot koop.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste zes maanden (6 maanden). Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
Betaling per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Zekerheidsstelling van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW, in de vorm van een waarborgsom.

Aanvaarding
In overleg.

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Interesse
Heeft u interesse? Neem dan contact op met onze makelaars door te bellen met telefoonnummer 085 06 700 70

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.475 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
218 m²
Bedrijfshal oppervlak
111 m²
Kantoor oppervlak
107 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 107 m²)

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Domicilie Bedrijfshuisvesting

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0850670070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoorn 68

€ 1.475 /mnd