• Onder optie

Buys Ballotstraat 4 6716 BL Ede

€ 5.704 /mnd

Omschrijving

Representatieve en functionele bedrijfshal in combinatie met kantoor en showroom. BEDRIJFSGEBOUW gelegen op gunstige locatie met goede ontsluiting-/ bevoorradingsmogelijkheden. Het geheel bestaat uit en bedrijfshal van circa 845 m² (uit te breiden naar circa 1.000 m²), zelfstandig kantoorruimte op de eerste verdieping in een naburig gebouw met een beschikbaar bruto vloeroppervlak van circa 210 m² en een showroom van circa 190 m². Onderhavig object is gesitueerd direct aan openbare weg en wordt omsloten middels een afrastering met schuifpoort. Het geheel is gelegen op circa 3 minuten rijafstand van de rijksweg A30 (Ede – Barneveld) en op circa 5 minuten rijafstand van de rijksweg A12 (Utrecht- Arnhem).

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte circa 845 m² (uitbreiding naar 1.000 m² mogelijk)
Kantoor circa 210 m² (op verdieping)
Showroom circa 190 m² (op verdieping)

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Warmwater gestookte heater
- Verlichtingsarmaturen
- Krachtstroom aansluitingen
- Overheaddeuren (12 stuks)
- Betonvloer
- Stapelhoogte circa 5 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen en spots
- Airconditioning/ventilatiesysteem
- Toiletgroepen
- Kabelgoten
- Kantine met bedrijfskeuken
- C.V.-installatie
- Vergaderruimte (in deelgebruik)

Parkeervoorzieningen
Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Huurvoorwaarden

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte € 50,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte € 75,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Showroom € 55,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huur betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.704 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
1.245 m²
Bedrijfshal oppervlak
845 m²
Kantoor oppervlak
400 m²
Vrije hoogte
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Buys Ballotstraat 4

€ 5.704 /mnd