Bonnetstraat 3 6718 XN Ede

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig bedrijfspand met veel lichtinval gelegen nabij de Rijkswegen A12 en A30. Op de begane grond bevindt zich een mooie bedrijfsruimte met grote overheaddeur, een ruime entree met vaste open trap naar de luxe kantoorruimte op de verdieping. Het pand beschikt over alle voorzieningen en is zowel van binnen als van buiten perfect onderhouden.

Kadastrale kenmerken
Kadastrale gemeente: Ede
Sectie: F
Nummer: 9156 & 9157
Grootte: 265 m² & 349 m² = 614 m²

Oppervlakte
Ca. 465 m² bvo entree/bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 465 m² bvo kantoor/showroom op de verdieping.

Opleveringsniveau
Begane grond
– ruime representatieve entree met dubbele deuren;
– meterkast;
– vloerbedekking;
– hoge plafonds;
– afgewerkte wanden;
– open stalen trap met houten treden naar de verdieping;
– doorgang naar bedrijfsruimte.

– zeer nette bedrijfsruimte met mooie vrije hoogte;
– monolithisch afgewerkte betonvloer;
– verlichtingsarmaturen;
– stopcontacten;
– elektrische overheaddeur;
– apart toilet;
– afgesloten pantry;
– compressorruimte;
– keurig afgewerkte kantoorruimte;

1e verdieping:
– trapopgang met vide;
– toegang tot luxe toiletgroep met 3 toiletten;
– toegang tot kantoor;
– ontvangstruimte;
– drie ruime kantoorkamers met veel lichtinval door toepassing van hoge glazen wanden;
– groot directiekantoor;
– ruime kantine met luxe uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur;
– grote showroom/kantoortuin;
– patchruimte/voorraad/archiefruimte.
– de gehele verdieping is voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– airconditioning;
– vloerbedekking en linoleum;
– lichtkoepel;
– afgewerkte wanden;
– hoge plinten;
– draai-/kiepramen;
– mechanische afzuiging;
– stopcontacten en patch-aansluitingen.

Algemeen:
– alarminstallatie;
– glasvezelinternet via VVE.

Parkeren
Het pand beschikt over 8 parkeerplaatsen.

Een laadpaal voor elektrische voertuigen is aanwezig.

Vereniging ‘de Fontein’:
Het pand maakt onderdeel uit van project De Fontein, op verzoek van de eerste gebruikers van dit project is vereniging ‘De Fontein’ opgericht. Deze vereniging voorziet onder andere in een collectieve opstalverzekering van de panden waardoor voor iedere ondernemer een aanzienlijke besparing is gerealiseerd. Eigenaren en gebruikers worden automatisch lid van de vereniging en zijn een jaarlijkse vergoeding verschuldigd voor de zaken welke binnen de vve collectief worden geregeld.

Parkmanagement:
Op BT A12 bestaat het concept parkmanagement. Alle bedrijven worden direct lid van deze belangenorganisatie. Parkmanagement omvat een ruim aanbod aan diensten waaronder: beveiliging (24 uurs bewaking door middel van live registratie door camera’s, kentekenregistratie, actieve beveiliging) en bebording.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein A-12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaarvervoer zeer goed bereikbaar. Project ‘De Fontein’ zal worden gerealiseerd direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1.

Per openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede-Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Koopprijs
€ 675.000,- kosten koper exclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
930 m²
Bedrijfshal oppervlak
465 m²
Kantoor oppervlak
465 m²
Perceel
614 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bonnetstraat 3

€ 675.000 k.k.