Francis Baconstraat 5 C 6718 XA Ede

€ 28.000 /jr

Omschrijving

Het betreft een bedrijfsobject bestaande uit circa 300 m² bedrijfsruimte alsmede circa 100 m² kantoorruimte. Tevens beschikt het pand over een zestal parkeerplaatsen. Een uiterst courante verhouding tussen hal en kantoor, gecombineerd met een royaal aantal parkeerplekken!

Door de zeer aansprekende en bijzondere architectuur, samen met de prima ligging van dit gebouw, verzekert u zich van een fantastische werkplek en locatie van uw bedrijf.
De eigenaar heeft de hal reeds geüpgraded met een eerste afbouwpakket, waaronder LED-armaturen en krachtstroom.

Door de duidelijke herkenbaarheid zal het voor uw klanten geen probleem zijn uw bedrijf te vinden. Neem daarbij de perfecte ligging op het bedrijventerrein BTA-12 en u heeft de plek gevonden voor uw bedrijf.

Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Oberhausen).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 403 m², als volgt verdeeld:
•circa 303 m² bedrijfsruimte;
•circa 100 m² kantoor- en overige ruimten.

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig door de aanwezigheid van 6 parkeerplaatsen.
Opleverniveau
De unit wordt opgeleverd met:
-Toiletruimte;
- Keuken/pantry;
- Krachtstroompunten;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- LED-verlichting;
- CV-ketel, met vloerverwarming in de hal.
Ook is een turn-key oplevering bespreekbaar en nader te bepalen in overleg tussen huurder en verhuurder.

Huurprijzen
€ 28.000,- per jaar, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Servicekosten inzake de VvE van “The Bridge” dienen nog nader te worden vastgesteld.

Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg. Per direct beschikbaar.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

** De genoemde perceelsoppervlakte is indicatief **

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
403 m² (in units vanaf 303 m²)
Bedrijfshal oppervlak
303 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Perceel
363 m² (in units vanaf 303 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Francis Baconstraat 5 C

€ 28.000 /jr