Galvanistraat 34 6716 AE Ede

€ 160.000 /jr € 2.100.000 k.k.

Omschrijving

Uw bedrijfspand aan de belangrijkste doorgaande weg op bedrijven terrein De Frankeneng? Het betreft een vrijstaand bedrijfsobject van circa 790 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, circa 2.168 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 871 m² entresolvloer. Kortom zeer geschikt voor uw bedrijf!

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.829 m², als volgt verdeeld:
- circa 395 m² kantoorruimte op de begane grond;
- circa 395 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- circa 2.168 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 871 m² entresolvloer (bedrijfsruimte).

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Kantoorruimte:
• entree;
• pantry;
• centrale verwarming;
• sanitaire voorzieningen;
• airco installatie;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking (gedeeltelijk).

Bedrijfsruimte:
• 2 overheaddeuren van circa 4 meter hoog;
• vrije hoogte van circa 5.8 meter;
• krachtstroomaansluitingen;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• heaters;
• sanitaire voorzieningen en pantry;
• alarminstallatie;
• entresolvloer.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: E.
Nummer: 3435.
Groot: circa 4.819 m².

Bouwjaar
1991.

In geval van huur

Huurprijs
€ 160.000,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

In geval van koop

Koopprijs
€ 2.100.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Huurprijs
€ 160.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
3.829 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.829 m²
Perceel
4.819 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Galvanistraat 34

€ 160.000 /jr € 2.100.000 k.k.