Hertzstraat 4 6716 BT Ede

Huurprijs op aanvraag € 995.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel en representatief bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein 'Frankeneng' in Ede. Het betreft een vrijstaand bedrijfsobject van circa 1.573 m² verdeeld over circa 1.095 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 5.7 meter en 478 m² representatieve kantoorruimte! Kortom zeer geschikt voor uw bedrijf!

Momenteel is het object deels in verhuurde staat beschikbaar, nadere informatie kunt u bij CMC Bedrijfsmakelaars opvragen.

De bereikbaarheid is uitstekend, mede vanwege de korte rijafstand naar de op- en afritten van de Rijkswegen A30 (Barneveld - Ede) en A12 (Den Haag - Arnhem).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.573 m², als volgt verdeeld:
• kantoorruimte circa 478 m²;
• bedrijfsruimte circa 1.095 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Kantoorruimte:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking/laminaat.

Bedrijfsruimte:
• 2 overheaddeuren van circa 4,2 meter hoogte;
• vrije hoogte circa 5,7 meter;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• lichtstraat;
• heaters;
• sanitaire voorzieningen en pantry.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

In geval van huur in nader overleg in verband met flexibel beschikbare kantoor-/bedrijfsruimte.

Huurprijs
In nader overleg mede afhankelijk van de benodigde kantoor-/bedrijfsruimte.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

In geval van koop

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: E.
Nummer: 4771.
Groot: 2.500 m².

Gemeente: Ede.
Sectie: E.
Nummer: 4756.
Groot: 123 m².

Koopprijs
€ 995.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten
en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
1.573 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.095 m²
Kantoor oppervlak
478 m²
Perceel
2.623 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hertzstraat 4

Huurprijs op aanvraag € 995.000 k.k.