Boylestraat 40 -3 6718 XM Ede

€ 58.125 /jr

Omschrijving

Dagelijks circa 190.000 passanten langs uw kantoor? Op deze uitstekende zichtlocatie direct aan de A12 tussen Ede en Veenendaal komt circa 285 m² representatieve ‘turn-key’ kantoorruimte met circa 875 m² bedrijfsruimte beschikbaar op de tweede verdieping!

Het kantoor-/bedrijfspand is gelegen pal langs de A12, op een zeer goed bereikbare locatie op het nieuwe bedrijventerrein BTA-12. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar duurzame karakter en het ruime aanbod aan collectieve voorzieningen. Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Oberhausen).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.160 m² op de tweede verdieping, als volgt verdeeld:

• Circa 285 m² kantoorruimte;
• Circa 875 m² bedrijfsruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• WKO-installatie (Warmte Koude Opslag);
• topkoeling;
• buitenscreens;
• alarminstallatie;
• liftinstallatie in de gemeenschappelijke ontvangsthal;
• vloerafwerking;
• de aanwezige bureaus behoren tot het gehuurde;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• goederenlift;
• heaters;
• verlichtingsarmaturen;
• voldoende daglichttoetreding.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde alsmede in de parkeerkelder aan de achterzijde.

Huurprijs
€ 58.125,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 21,00 per m² per jaar, exclusief btw (inclusief het verbruik van gas, water en elektra).

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 58.125 per jaar
Servicekosten
€ 21 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
1.160 m²
Bedrijfshal oppervlak
875 m²
Kantoor oppervlak
285 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, heater, topkoeling, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boylestraat 40 -3

€ 58.125 /jr