Argonstraat 58 6718 WT Ede

€ 50.000 /jr

Omschrijving

Representatief hoekpand bestaande uit een grote bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en buitenterrein. Het pand is gelegen op een perfecte zichtlocatie op bedrijventerrein de Kievitsmeent op korte afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A-30 en A-12. Aan de voorzijde bevindt zich op de begane grond en de verdieping goed afgewerkte kantoorruimte en de bedrijfsruimte is te bereiken via twee grote overheaddeuren. Het pand beschikt over een ruim terrein met parkeer- en opslagmogelijkheden.

Oppervlakte:
Kantoorruimte
Ca. 120 m² begane grond.
Ca. 160 m² op de verdieping.

Bedrijfsruimte
Ca. 520 m²

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- entree;
- hal;
- meterkast;
- toilet met fontein;
- pantry;
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- kabelgoten;
- alarm installatie;
- cv- installatie met radiatoren;
- vaste trap naar eerste verdieping;
- deels airco.

Bedrijfsruimte:
- twee grote elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- betonvloer;
- heater;
- tl verlichting.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Kievitsmeent aan de rijksweg N224 en de op- en afritten van de Rijksweg A30. De Rijksweg A30 is aangesloten op de Rijkswegen A1 en A12 waardoor de bereikbaarheid optimaal te noemen is.

Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand van het pand. NS-station Ede-Wageningen is gelegen op korte afstand.

Voorwaarden:
Huurprijs:
€ 50.000,- per jaar exclusief btw

Energieverbruik:
Huurder zal voor eigen rekening en risico een overeenkomst aangaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie) perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere huurtermijn in overleg.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m²
Bedrijfshal oppervlak
520 m²
Kantoor oppervlak
280 m²
Vrije hoogte
7,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Argonstraat 58

€ 50.000 /jr