Darwinstraat 17 6718 XR Ede

€ 37.500 /jr

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt bedrijfspand bestaande uit een mooie hoge bedrijfsruimte en een tweelaags kantoor aan de voorzijde van het pand. De ruime entree van het pand bevindt zich aan de doorgaande weg, de Darwinstraat. De bedrijfshal is bereikbaar middels een grote overheaddeur via het afgesloten buitenterrein aan de achterzijde. Het pand is gelegen op een mooie zichtlocatie op bedrijventerrein BTA-12 aan de rijkswegen A-30 en A-12.

Adres
Darwinstraat 17 & 17A te Ede

Oppervlakte
Darwinstraat 17
Kantoor b.g.g. 123 m²
Kantoor verd. 129 m²
Bedrijfsruimte 240 m²

Aan de achterzijde beschikt het pand over eigen buitenterrein wat toegankelijk is via een gezamenlijke afsluitbare toegangsweg.

Parkeren
Het pand beschikt over 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde en tevens zijn er parkeermogelijkheden op het bijbehorende buitenterrein aan de achterzijde.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
– monolithisch afgewerkte betonvloer;
– grote elektrische overheaddeur;
– aparte loopdeur;
– diverse electrapunten en krachtstroom;
– geïsoleerde wanden en dak;
– verlichting;

Kantoorruimte:
– luxe entree met open stalen trap.
– tegelvloeren en vloerbedekking;
– afgewerkte (deels glazen) wanden;
– stroompunten en patchaansluitingen;
– systeemplafonds met lichtarmaturen;
– sanitaire voorzieningen op de begane grond en de verdieping;
– luxe pantry op zowel de begane grond als ook op de verdieping;
– airconditioning;
– elektrische screens aan de buitenzijde.

Buitenterrein:
- afsluitbaar middels een elektrisch schuifhek;
- bestraat;

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een zeer goede locatie op bedrijventerrein BTA12. Dit bedrijventerrein is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een volwaarding bedrijfsterrein waar al vele mooie bedrijven zijn gevestigd. Bedrijven van groot tot klein en in zeer diverse branches. De bereikbaarheid van het terrein is zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer zeer goed. Door de ligging direct aan de op-/ en afritten van de A30 zijn de Rijkswegen A12 en A1 perfect te bereiken. Diverse buslijnen rijden over het terrein en hierdoor zijn de treinstations en omliggende plaatsen ook goed te bereiken.

Parkmanagement
Op BT A12 bestaat het concept parkmanagement. Alle bedrijven worden bij vestiging direct lid van de Vereniging BT A12, de belangenorganisatie die het parkmanagement regelt.

Parkmanagement omvat een ruim aanbod aan diensten. Bedrijven profiteren van collectieve beveiliging, bebording en de aansluiting op het glasvezelnetwerk.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs
€ 37.500,- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik
Het pand beschikt over eigen meters voor gas, water en elektra. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de leveringen en diensten met betrekking tot het gehuurde en zal zelf contracten aangaan met leveranciers.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (05) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (05) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
492 m²
Bedrijfshal oppervlak
240 m²
Kantoor oppervlak
252 m²
Perceel
914 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Darwinstraat 17

€ 37.500 /jr