Lorentzstraat 4 6 6716 AD Ede

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Kenmerken:
Representatieve bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw. Het pand is gelegen op een zeer goede locatie aan de Lorentzstraat te Ede waar o.a. ook de Praxis, Gamma en Karwei gevestigd zijn. Het pand is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Voor de overheaddeur is een glazenpui met toegangsdeur geplaatst welke wanneer nodig ook weer kan worden verwijderd.

Oppervlakte:
112m² bedrijfsruimte op de begane grond.
109m² kantoor/showroom ruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
Begane grond:
-betonvloer;
-tl verlichting;
-radiatoren aan het plafond;
-kantoorruimte;
-pantry;
-toiletgroep;
-overheaddeur en ruime entree;
-meterkast;

1e verdieping:
-vloerbedekking;
-tl verlichting;
-verwarmd middels radiatoren;
-airco;
-kantoorruimte;
-systeemplafond (gedeeltelijk);
-Remeha cv ketel.

Parkeren:
twee parkeerplaatsen voor het pand.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de Lorentzstraat op bedrijventerrein "De Frankeneng". Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. De Lorentzstraat is een zijweg van de Galvanistraat een van de hoofdtoegangswegen tot het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30. Via de A-30 is de Rijksweg A-1 optimaal te bereiken.
Diverse bushaltes bevinden zich op loopastand van het pand. NS-station Ede-Wageningen is gelegen op korte afstand.

Verhuurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 1.250,- per maand exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder zal voor eigen rekening en risico overeenkomsten aangaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie) perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere huurtermijn in overleg.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
221 m² (in units vanaf 112 m²)
Bedrijfshal oppervlak
112 m²
Kantoor oppervlak
109 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lorentzstraat 4 6

€ 1.250 /mnd