Max Planckstraat 28 6716 BE Ede

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

Royale BEDRIJFSWONING en achterliggende BEDRIJFSHAL met KANTOORRUIMTE. Gelegen op uitstekende locatie op bedrijventerrein De Heestereng.

Aan de voorzijde een vrijstaand woonhuis met siertuin, terras en balkon: ca. 571 m³ inhoud en ca. 211 m² woonoppervlakte. In de vrijstaande bedrijfshal treft u een inpandig toilet, berging én kantoorruimte met kantine aan.

Uitstekende bereikbaarheid en een ruime oprit. In de directe omgeving van de op- en afritten van de A12 en A30.

Vloeroppervlakte
Woonhuis
± 211 m² b.v.o. woonoppervlakte.
± 571 m³ b.v.o. inhoud.

Bedrijfshal
± 303 m² b.v.o. opslag-/bedrijfsruimte.
± 155 m² b.v.o. entresolvloer.
± 62 m² b.v.o. kantoorruimte verdieping.

Buitenterrein
Geheel v.v. klinkerbestrating en afsluitbaar door een hekwerk met toegangspoort. Voor de woning ligt een mooie siertuin.

Bijzonderheden
Op de begane grond zijn deels sunscreens of rolluiken aanwezig voor de ramen van het woonhuis. Aan de achterzijde een terras v.v. wandcontactdoos en buitenkraan.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming Bedrijf-1 o.a. bestemd voor bedrijven cat. 2-3.1.

WOONHUIS
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toilet, royale L-vormige woonkamer met parketvloer (gelakt beuken) en Barbas speksteen kachel, luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. oven, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser (alles van Miele), afzuigkap (Siemens) en 20 liter close-in boiler, bijkeuken en (provisie)kelder inclusief diepvrieskist.

1e verdieping
Grote badkamer v.v. douche, 2e toilet en dubbele wastafelcombinatie, drie slaapkamers (waarvan 1 met balkon).

2e verdieping
Twee royale slaapkamers v.v. diverse inbouwkasten en zolderkamer, waar de CV-ketel is gesitueerd.

Bouwtechnische gegevens
Bouwjaar 1991.
Traditioneel gebouwd, metselwerk uitgevoerd in witte breuksteen, spouw v.v. isolatiemateriaal, hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing, betonnen systeemvloeren, houten kapconstructie deels met pannen gedekt, deels v.v. bitumineuze dakbedekking, CV-installatie (Nefit Ecomline HR) met radiatoren.

BEDRIJFSHAL
Begane grond
Opslag-/bedrijfsruimte.

Verdieping
Kantoorruimte, opslagruimte.

Vrije hoogte
Ca. 6 meter.

Opleveringsniveau
Twee overheaddeuren (voor- en achtergevel) handbediend, gasgestookte CV-installatie (AWB Thermomaster) met radiatoren in kantoorgedeelte, krachtstroomaansluiting, opbouwverlichtingsarmaturen in magazijn, inbouwverlichtingsarmaturen en systeemplafond in kantoorgedeelte, pantry, toilet (incl. urinoir) en wasbak. Brandmelder voorste kantoorkamer met sunscreens.

Bouwtechnische gegevens
Staalconstructie, bestaande uit stalen kolommen en stalen liggers, gemetselde borstwering met daarboven geïsoleerde geprofileerde staalplaten met hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing, gewapende betonvloeren begane grond (monolitisch) en betonnen systeemvloeren (kanaalplaatvloer) op de verdieping, platdakconstructie, bestaande uit geïsoleerde geprofileerde staalplaten v.v. bitumineuze dakbedekking.

Koopvoorwaarden
Koopprijs
€ 625.000,-- k.k.

BTW
Geen BTW van toepassing.

Kadastrale gegevens
Gemeente Ede.
Sectie E.
Perceel 4540.
Grootte 1004 m².

Aanvaarding
In overleg.

Notaris
Door koper nader te bepalen.

Waarborgsom
10% van de gerealiseerde koopprijs.

Tevens is verhuur bespreekbaar. Vraag naar de mogelijkheden via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
520 m²
Bedrijfshal oppervlak
458 m²
Kantoor oppervlak
62 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
1.004 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 211 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Max Planckstraat 28

€ 625.000 k.k.