Fahrenheitstraat 38 6716 BR Ede

€ 75.000 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Multifunctioneel en representatief bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein 'Heestereng' in Ede. Het betreft een vrijstaand bedrijfsobject van circa 1.830 m² BVO verdeeld over circa 800 m² BVO bedrijfsruimte met een gedeeltelijk vrije hoogte van circa 6 meter, entresolvloer van circa 535 m² BVO en 495 m² BVO kantoorruimte! Kortom zeer geschikt voor uw bedrijf!

Het bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Heestereng. Via de nabij gelegen op- en afritten van de A30 zijn de A1 (Amsterdam-Enschede) en A12 (Den Haag-Oberhausen) binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• verwarming;
• receptie;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking.

Bedrijfsruimte:
• 1 overheaddeur van 4.3 meter hoog en 4 meter breed;
• gedeeltelijk vrije hoogte circa 6 meter;
• krachtstroomaansluitingen;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Lichtstraat;
• heaters;
• het pand beschikt over een buitenterrein van 1.440 m²;
• entresolvloer.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.830 m² BVO kantoor-/bedrijfsruimte welke als volgt is verdeeld:
Bedrijfsruimte
• circa 800 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 535 m² entresolvloer. (verwijdering hiervan is bespreekbaar)

Kantoorruimte
• circa 260 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 235 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte kan in overleg uitgebreid worden met circa 300-400 m² op eigen terrein.

Huurprijs
€ 75.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of warborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Plattegrondtekening
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.830 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.335 m²
Kantoor oppervlak
495 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
2.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fahrenheitstraat 38

€ 75.000 /jr Prijs op aanvraag