Morsestraat 18 6716 AH Ede

€ 49.500 /jr

Omschrijving

BEDRIJFSPAND met voorgelegen kantoor/showroom.

Dit vrijstaand gelegen bedrijfspand bestaat uit kantoor/showroom met daarachter gelegen bedrijfshal en parkeren voor de deur. Het geheel ligt op een royaal perceel.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Frankeneng. Door zijn ideale ligging zijn zowel de op- en afritten van de A30 (Ede-Barneveld) als van de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte
± 500 m² bedrijfsruimte
± 300 m² kantoor/showroom incl. sanitair en pantry.

Vrije hoogte
± 6,25 meter.

Parkeergelegenheid
Voldoende mogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau/voorzieningen
Bedrijfsruimte
Glad afgewerkte betonvloer, opbouw TL-verlichtingsarmaturen, gasgestookte heater, overheaddeur (wordt vernieuwd naar deur van 4 meter hoogte).

Kantoor/showroom
Betonvloer v.v. een laminaatvloer, elektrische toegangsdeuren, systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen, gasgestookte CV-installatie met radiatoren, dubbele beglazing in buitenkozijnen, airco unit, pantry, dames- en herentoilet met voorportaal, elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde.

Algemeen
Volledige terrein is voorzien van klinker bestrating en rondom een hekwerk met toegangspoort.

Bijzonderheid
Gesplitste verhuur behoort tot de mogelijkheden. Informeer bij ons kantoor.

Bestemmingsplan
Bestemd voor bedrijven van categorie 3.1 tot en met categorie 4.1 (staat van bedrijfsactiviteiten).

Energielabel
A 0,94, geldig tot 24 september 2029.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 49.500,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder dient gas, water en elektra op eigen naam te zetten. Bij gesplitste verhuur zal er een voorschot in rekening worden gebracht.

Huurperiode
Vijf (5) jaar met optieperioden van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, op basis van het 'CPI-Alle Huishoudens'.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurovereenkomst
Op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2015).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m²
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
6,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,94

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Morsestraat 18

€ 49.500 /jr