Boylestraat 6718 XM Ede

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Aan de Boylestraat/Banksstraat in Ede wordt een nieuw bedrijfscomplex ontwikkeld. Het betreft een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling, bestaande uit in totaliteit ca. 3.827 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 10 meter) en ca. 228 m² kantoorruimte, gesitueerd op een perceel van 5.895 m². Het complex ligt op een uitstekende locatie op bedrijventerrein BTA12, pal langs de A12.

Als u op zoek bent naar bedrijfs-/kantoorruimte op een goede en centrale locatie in Nederland, dan is dit project zeker interessant voor u. Informeer naar de vele mogelijkheden!

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid naar en vanaf de snelwegen A30 en A12 is uitstekend te noemen. Daarnaast zijn betreffende bedrijfspanden met openbaar vervoer ook prima te bereiken. Dit stijlvolle bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige bebouwing en inrichting.

PARKEREN
In overleg. Er worden in totaliteit 64 parkeerplaatsen gerealiseerd.

VLOEROPPERVLAKTE
Zowel de bedrijfsruimtes als de kantoorruimtes vallen op diverse manieren te combineren. Neemt u hierover contact op met ons kantoor, wij nemen de mogelijk- heden graag met u door.

Variant 1*
ca. 2.339 m² bedrijfsruimte.
* kleinere metrages zijn in overleg bespreekbaar.

Variant 2 (VERHUURD)
• ca. 92 m² kantoor- en overige ruimten op de verdieping;
• ca. 618 m² bedrijfsruimte.

Variant 3 (ONDER OPTIE)
• ca. 136 m² kantoor- en overige ruimten op de verdieping;
• ca. 870 m² bedrijfsruimte.

bovengenoemde metrages zijn niet ingemeten conform NEN2580, derhalve kunnen aan deze
metrages geen rechten worden ontleend.

VOORZIENINGEN
In onderling overleg nader overeen te komen. Verhuurder denkt graag met huurder mee over het gewenste voorzieningenniveau.

HUURPRIJS BEDRIJFSHAL EUR 60,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
HUURPRIJS KANTOOR EUR 90,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS EUR 250,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

VERBRUIK G/W/E
Is voor eigen rekening en risico, huurder is direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

SERVICEKOSTEN
Eventuele servicekosten n.o.t.k.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimtes voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100), vastgesteld door CBS.

BETALING
Huurbetaling en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

AANVAARDING
Naar verwachting rond Q4 2021.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken
(conform model verhuurder) met de hierbij behorende algemene
bepalingen.

INFORMATIE HUURKANDIDAAT
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Ook aan de plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
4.055 m² (in units vanaf 585 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.827 m²
Kantoor oppervlak
228 m²
Vrije hoogte
10 m
Perceel
5.895 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.