Bellstraat 12 6716 BA Ede

€ 77.500 /jr

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE gelegen op bedrijventerrein De Heestereng.

Het betreft een bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met ruimte voor kantoor en/of afhaal-/servicebalie. Via toegangsdeuren is zowel de bedrijfshal als extra kantoorruimte bereikbaar.
De bedrijfshal is o.a. voorzien van 2 overheaddeuren, magazijn/laadruimte, entresolvloer, magazijn/kantoor op de verdieping en toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel. Het object is tevens voorzien van voldoende parkeergelegenheid op afsluitbaar eigen terrein en een alarminstallatie.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Heestereng. Bedrijventerrein Heestereng is gelegen in het zuidwesten van Ede en heeft een uitstekende ligging langs de A12/A30 bij knooppunt Maanderbroek. Hierdoor is het terrein goed zichtbaar en bereikbaar via zowel openbaar vervoer als auto.

Vloeroppervlakte
± 1.412 m² bedrijfsruimte.
± 100 m² entresolvloer, waarvan ca. 25 m² nu in gebruik voor kantoor/werkruimte.
± 56 m² magazijn/laadruimte.
± 45 m² kantoorruimte/entree/afhaal-/servicebalie.
± 50 m² kantoorruimte.

Vrije hoogte
± 6,28 meter onderkant stalen ligger voorste hal.
± 6.03 meter onderkant stalen liggen achterste hal.

Opleveringsniveau
Bedrijfshal
2 overheaddeuren, heater, plafondverwarming, betonvloer, TL-verlichting, lichtstraten, sanitaire voorzieningen met toilet en urinoir, krachtstroom, entresolvloer en brandblussers.

Kantoorruimte
Systeemplafond met inbouwverlichting, te openen ramen, afgewerkte vloer, afgewerkte wanden, wandcontactdozen, toegangsdeur naar bedrijfsruimte.

Kantoor-/werkruimte
Houten vloer, te openen ramen, wandcontractdozen, systeemplafond met inbouwverlichting, krachtstroom en direct gelegen naast de entresolvloer.

Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede gratis langs de openbare weg.

Bijzonderheden
Beschikt over verhard buitenterrein.
Kantoorruimte aan de voorzijde is verhuurd.
Voorzien van een alarminstallatie.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan luidt Galvanistraat e.o. en is bestemd voor bedrijven in de milieucategorie 3.1-4.2.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of
Huurprijs
€ 77.500,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Afhankelijk van type huurder zal dit voorschotbedrag nader bepaald worden.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, volgens consumentenprijsindex CPI (2015=100).

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor einde huurperiode.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract
ROZ-model.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 77.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.663 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.568 m²
Kantoor oppervlak
95 m²
Vrije hoogte
6,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bellstraat 12

€ 77.500 /jr