Marconistraat 8 6716 AK Ede

€ 22.500 /jr

Omschrijving

MAGAZIJN met kantoorruimte op de BEGANE GROND en mogelijkheden voor showroom.

Gelegen aan de Marconistraat 8 te Ede bieden wij magazijnruimte aan met bijbehorende kantoorruimte op de begane grond. Tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van showroom. Het pand is gesitueerd op bedrijventerrein "De Frankeneng" en heeft daardoor een ideale ligging ten opzichte van de op- en afritten van zowel de A12 als de A30.

Kortom: een representatief pand met voldoende mogelijkheden, op een ideale locatie en genoeg parkeerplaatsen voor u en uw bezoekers.

Vloeroppervlakte
± 150 m² kantoorruimte.
± 219 m² magazijn.
± 7 m² toiletten.

Vrije hoogte magazijn
± 3 meter.

Opleveringsniveau
- dubbele toiletgroep;
- gedeeltelijk systeemplafonds met inbouwverlichting;
- opbouwverlichting (gedeeltelijk led);
- rolluik voor entreedeur;
- radiatoren;
- pantry;
- airco (gedeeltelijk);
- alarm;
- brandslangen;
- poederblussers;
- vloerbekleding;
- dubbele toegangsdeur magazijn.

Parkeergelegenheid
Voor het pand is er ruimte om te parkeren. Tevens kan er naast het pand ruimte gerealiseerd worden.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 22.500,-- per jaar, exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten (voorschot)
€ 17,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar, flexibele huurperiodes bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100).

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Servicekosten
€ 18 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
369 m² (in units vanaf 219 m²)
Bedrijfshal oppervlak
219 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Vrije hoogte
3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconistraat 8

€ 22.500 /jr