Lumièrestraat 7 6716 AG Ede

€ 18.500 /jr

Omschrijving

Nieuwbouw BEDRIJFSPAND met OPSLAGRUIMTE en mogelijkheden voor KANTOOR te Ede.

Aan de Lumièrestraat is gestart met de bouw van een bedrijfspand. In dit pand is een gedeelte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft opslagruimte met gedeeltelijk een verdiepingsvloer welke eventueel kan worden ingericht als kantoorruimte.

Het pand bevindt zich op het bedrijventerrein De Frankeneng, nabij de op-/afritten van de A30 (ri. A1 Amersfoort-Amsterdam) en de A12 (ri. Utrecht-Den Haag) en de Lorentzstraat waar perifere detailhandel centraal staat.

Vloeroppervlakte*
± 188 m² begane grond.
± 33 m² verdieping.

*niet gemeten conform NEN-meting.

Vrije hoogte
± 10 meter.

Opleveringsniveau
Casco oplevering bestaande uit o.a. 6x LED-verlichting, meterkast v.v. water en elektra (3x 40 ampère), elektrisch bedienbare overheaddeur, aansluiting riool, houten trap naar verdieping, standaard blusapparatuur. Glasvezel is aanwezig. Aanpassing van het opleveringsniveau is bespreekbaar, e.e.a. zal in de huurprijs worden verdisconteerd.

Glasvezel
Huurder dient voor eigen rekening een abonnement af te sluiten.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming
Cpnform het vigerende bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de enkelbestemming 'Bedrijf-1' met functieaanduiding 'bedrijf van categorie 3.1-4.1'.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 18.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100).

Huurtermijn
Vijf (5) jaar + optieperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
Circa april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
221 m²
Bedrijfshal oppervlak
188 m²
Kantoor oppervlak
33 m²
Vrije hoogte
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lumièrestraat 7

€ 18.500 /jr