Fahrenheitstraat 45 - 47 6716 BR Ede

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Is dit vrijstaande, goed bereikbare en veelzijdige bedrijfspand binnenkort van u?

Hallo ondernemer! Dit veelzijdige bedrijfspand in Ede is nieuw in ons aanbod. Een uitgelezen kans voor als u op zoek bent naar een zeer representatief en vrijstaand bedrijfspand die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Dit pand van circa 1.258 m² vloeroppervlak bevindt zich op bedrijventerrein ‘De Heestereng’. Het bestaat uit circa 926 m² bedrijfsruime op de begane grond en circa 332 m² kantoor– en overige ruimten op de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van drie overheaddeuren, een lichtstraat voor voldoende daglicht! De kantoorruimte is ook voorzien van veel daglichttoetreding en is afgewerkt met een laminaatvloer. Indien gewenst kan het pand worden opgesplitst. Ook is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.

Bedrijventerrein ‘De Heestereng’ is een gemengd bedrijventerrein van circa 120 hectare groot met een zichtlocatie aan de snelweg. De bereikbaarheid van dit bedrijventerrein en het pand is ook noemenswaardig. Door de ligging nabij de op– en afritten van de A30, zijn ook de rijksweg A12 en de A1 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo ook de bushalte van lijn 85 (richting station Ede-Wageningen); die ligt op een minuut loopafstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie.
Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfspand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer
voorzien van:
Kantoorruimte:
• entree;
• vloerbedekking (laminaat).
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• gedeeltelijk systeemplafond met LED-verlichting;
• verwarmd middels radiatoren.

Bedrijfsruimte:
• betonvloer;
• twee overheaddeuren;
• lichtstraat;
• LED-verlichting.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.258 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte:
• Begane grond circa 78 m² vvo;
• Eerste verdieping circa 109 m² vvo.

Bedrijfsruimte
• Begane grond circa 926 m² vvo.

Overige ruimte:
• Verkeersruimte circa 31 m² vvo;
• Toilet,- Techniek circa 114 m² vvo.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel
Zal door pandeigenaar worden aangeleverd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede
Nummer: 4520
Sectie: E
Grootte: 1.800 m²

Bouwjaar
Omstreeks 1996.

Vraagprijs
€ 1.500.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
1.258 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.258 m²
Perceel
1.800 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fahrenheitstraat 45 - 47

€ 1.500.000 k.k.