Frankeneng 59 6716 AA Ede

€ 28.500 /jr

Omschrijving

Omschrijving:
Bedrijfspand met kantoorruimte welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfscomplex bestaande uit tien panden wat is gelegen aan de doorgaande wegen op bedrijventerrein de Frankeneng, nabij de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30.

Oppervlakte:
Ca. 175 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 100 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 60 m² kantoorruimte op de verdieping.
Ca. 150 m² entresol.

Opleveringsniveau:
- Entree;
- Toilet met fonteintje;
- Pantry;
- Meterkast;
- Kantoorruimte met systeemplafond, lichtarmaturen en airconditioning;
- Monolithische betonvloer;
- Overheaddeur;
- Verwarmd middels een heater.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen welke bij de huurprijs zijn inbegrepen.

Bereikbaarheid:
Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. De Max Planckstraat is een zijstraat van de Galvanistraat en de Frankeneng, de twee doorgaande wegen op het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de rijkswegen A-12 en A-30. Via de A-30 is de Rijksweg A1 optimaal te bereiken.
Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes en NS-station Ede-Wageningen is ook gelegen op korte afstand.
Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
€ 28.500,-- per jaar exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
Huurder is per maand een niet verrekenbaar bedrag ad. € 90,-- exclusief btw verschuldigd voor de volgende leveringen en diensten:
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periodieke reiniging voorterrein;
- periodieke reiniging van de voorgevel;
- onderhoud cv-installatie;
- onderhoud standaard blusapparatuur.

Energieverbruik:
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.500 per jaar
Servicekosten
€ 90 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
485 m² (in units vanaf 325 m²)
Bedrijfshal oppervlak
325 m²
Kantoor oppervlak
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Frankeneng 59

€ 28.500 /jr