Noordersingel 26-A21 3755 EZ Eemnes

Nieuw in de verhuur: Bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de Noordersingel te Eemnes.

Op het bedrijventerrein Noordersingel te Eemnes is deze functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De unit beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 118 m², verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond heeft een vloeroppervlakte van circa 59 m² en biedt een veelzijdige werkruimte. De ruimte is voorzien van gestuukte wanden en een systeemplafond, wat zorgt voor een nette en professionele uitstraling. Tevens is een afgewerkte pantry aanwezig. Het toilet bevindt zich onder de trap en is volledig afgewerkt. De vloer dient door huurder nog naar eigen wens te worden aangebracht. Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte met een vloeroppervlakte van circa 59 m². Deze etage is voorzien van afgewerkte wanden en een systeemplafond. Dankzij de lichtstraat boven de trap valt er extra natuurlijk daglicht binnen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.

Opleveringsniveau:
- Gestucte gladde wanden
- Systeemplafond op begane grond en eerste etage
- Zelfstandig afgewerkte toiletruimte
- Vloerverwarming op begane grond en eerste etage
- Pantry voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak

Parkeergelegenheid
Twee eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte ligt op 1 minuut rijden van de A27 en 5 minuten rijden van de A1. Waardoor het gemakkelijk is om steden zoals Utrecht, Amersfoort, Amsterdam of Almere te bereiken.

Totaal oppervlak
Totaal circa 118 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over twee verdiepingen.

Huurprijs
€ 1.850,- per maand incl. parkeerplekken excl. BTW

Servicekosten
Geschatte servicekosten circa € 177,- per maand excl. BTW. (nader exact vast te stellen), inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- Algemeen onderhoud buitenterrein
- Jaarlijkse controle brandblussers
- Gevelreiniging
- Glasbewassing
- Administratiekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

NUTS voorzieningen
De huurder dient rechtstreeks met de desbetreffende NUTS en data leveranciers contracten af te sluiten, de units is voorzien van zelfstandige water en elektra meters.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, eventueel nader te overleggen.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Beschikbaar
Per direct

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Voor meer informatie betreffende deze bedrijfsruimte in Eemnes of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars