Westereemsweg 9979 XP Eemshaven

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

DC EEMSHAVEN

HET GEBOUW
Het project bestaat uit een hoogwaardig nieuwbouw logistiek verzamelgebouw met kantoren en wordt gerealiseerd op circa 12,3 hectare grond. De grootte van het gebouw bedraagt circa 59.650 m² B.V.O. De warehouseruimte voldoet aan alle moderne en hoogwaardige gebruikerseisen, waaronder ruim voldoende loadingdocks, een vrije hoogte van 12,2 meter en een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m². De start van de bouw staat voor deze zomer gepland en naar verwachting zal het project in de zomer van 2023 worden opgeleverd. Eventuele speciale wensen vanuit de gebruiker ten aanzien van het gebouw zijn bespreekbaar. Het totale object omvat circa 58.736 m² warehouse ruimte B.V.O. De beschikbare vloeroppervlakte van het gebouw wordt opgedeeld in 6 verschillende units.

DE LOCATIE
Het gebouw is gelegen in de ‘Eemshaven’. De Eemshaven is een op -en overslaghaven, gelegen in de gemeente Het Hogeland in de provincie Groningen. De Eemshaven is een diepwaterhaven met een diepgang van 14 meter en directe toegang tot de Noordzee en de rivier de Eems. De Eemshaven wordt beschouwd als een economische sleutelregio met meer dan 5 kilometer kade, verdeeld over 4 deelhavens en telt 1.319 hectare grond. De Eemshaven beschikt over een eigen spoorverbinding waardoor de haven makkelijk met het openbaar vervoer te bereiken is. Daarnaast beschikt de Eemshaven over een veerbootverbinding met Noorwegen, waardoor de reistijd naar Scandinavië vanuit Nederland flink is afgenomen.

SPECIFICATIES
Totale warehouseruimte van 58.736 m² B.V.O. , op te delen in zes aangrenzende units vanaf 4.976 m².

Unit A:
• Warehouse ruimte: 22.296 m²
• Kantoorruimte: 157 m²

Unit B:
• Warehouse ruimte: 14.874 m²
• Kantoorruimte: 157 m²

Unit C:
• Warehouse ruimte: 6.665 m²
• Kantoorruimte: 150 m²

Unit D:
• Warehouse ruimte: 4.976 m²
• Kantoorruimte: 150 m²

Unit E:
• Warehouse ruimte: 4.978 m²
• Kantoorruimte: 150 m²

Unit F:
• Warehouse ruimte: 4.947 m²
• Kantoorruimte: 150 m²

SPECIFICATIES WAREHOUSE
• Maximale vloerbelasting magazijn: 5.000 kg/m² m.;
• Vrije hoogte: 12,2 m.;
• Loadingdocks Unit 1: 12;
• Loadingdocks Unit 2: 9;
• Loadingdocks Units C/F: 8 per unit;
• Loadingdocks Units D/E: 4 per unit;
• Overheaddeuren: 1 per unit;
• Sprinkler: ESFR;
• Zonnepanelen op het dak;
• BREEAM very good;
• Optimale daglicht doorlating voor warehouse werknemers.

BUITENTERREIN
• Perceelgrootte: 123.151 m²;
• Volledig omheind;
• Meerdere schuif-toegangspoorten.

Voldoende ruimte voor parkeerplaatsen voor auto’s.

HUURPRIJS
Op aanvraag

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

SERVICE KOSTEN
Nader overeen te komen.

BETALINGEN
Per kwartaal of maandelijks vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit check op de potentiële huurder.

BESCHIKBAARHEID
Q3 2023

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
11 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2020

Oppervlakten

Oppervlakte
59.650 m² (in units vanaf 4.947 m²)
Bedrijfshal oppervlak
59.650 m²
Vrije hoogte
12,2 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westereemsweg

Huurprijs op aanvraag