Omschrijving
Te Huur, Bedrijfsgebouw met kantoor op zichtlocatie in Eerbeek.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.933 m². Deelverhuur is mogelijk, in units vanaf 300m²
Met een goed onderhouden kantoor van circa 72 m² Met keuken, sanitair en veel natuurlijk lichtinval.
Buitenterrein
Het perceel van 3.560 m² is omheind en heeft in beide straten een inrit. Nagenoeg het gehele buitenterrein is verhard waardoor er veel ruimte is voor opslag.
Vrije hoogte:
In de grootste ruimtes varieert de hoogte van 3.70 meter tot maar liefst 9.10 meter.
Locatie:
Een zichtlocatie aan een doorgaande weg. Het object is gesitueerd aan de zuidkant van Eerbeek aan de doorgaande weg richting de N786. Via deze uitvalsweg heeft u een goede aansluiting op de A50 en zijn steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem goed te bereiken.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Eerbeek’ en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’. De functieaanduiding is ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Brummen, dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs:
Op aanvraag. Te vermeerderen met BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, per 1 januari, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding::
In overleg, per medio 2023 beschikbaar.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.933 m². Deelverhuur is mogelijk, in units vanaf 300m²
Met een goed onderhouden kantoor van circa 72 m² Met keuken, sanitair en veel natuurlijk lichtinval.
Buitenterrein
Het perceel van 3.560 m² is omheind en heeft in beide straten een inrit. Nagenoeg het gehele buitenterrein is verhard waardoor er veel ruimte is voor opslag.
Vrije hoogte:
In de grootste ruimtes varieert de hoogte van 3.70 meter tot maar liefst 9.10 meter.
Locatie:
Een zichtlocatie aan een doorgaande weg. Het object is gesitueerd aan de zuidkant van Eerbeek aan de doorgaande weg richting de N786. Via deze uitvalsweg heeft u een goede aansluiting op de A50 en zijn steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem goed te bereiken.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Eerbeek’ en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’. De functieaanduiding is ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Brummen, dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs:
Op aanvraag. Te vermeerderen met BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, per 1 januari, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding::
In overleg, per medio 2023 beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
