Lange Voren 20 5521 DD Eersel

€ 2.975 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en voldoende buitenterrein beschikbaar op bedrijventerrein “de Haagdoorn” te Eersel. Het object is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo- Antwerpen) direct aan het bedrijventerrein gelegen.

Algemeen
Bedrijfsruimte: circa 400 m2
Kantoorruimte: begane grond circa 55 m2
Kantoor-/Kantineruimte 1e verdieping circa 140 m²

Perceel circa. 985 m²
Bouwjaar omtrent 1985

Huurprijs: € 2.975,- per maand excl. BTW

Buitenterrein
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheid voor parkeren, laden- en lossen.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 4.2.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte
• Betonvloer
• LED- verlichting
• Lichtstraat
• Overheaddeur
• Voldoende elektravoorzieningen
• Krachtstroom
• Brandpreventiemiddelen

Kantoorruimte
• Systeemplafond
• Inbouwverlichting
• Vloerverwarming
• LED-verlichting
• Te openen ramen
• Inbouwkasten
• Telefoonaansluitingen
• Internetaansluitingen
• Geheel betegeld toilet
• Pantry

Huurcondities:
Huurprijs: € 35.700,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: In overleg.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein “de Haagdoorn” te Eersel. Het object is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo- Antwerpen) direct aan het bedrijventerrein gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.975 per maand
Aangeboden sinds
15 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
595 m²
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Kantoor oppervlak
195 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Voren 20

€ 2.975 /mnd