Meerheide 105 5521 DX Eersel

€ 4.750 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein Meerheide te Eersel. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels de directe aansluitingen op de A67 (Eindhoven-Turnhout, België) en de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa 800 m²
Kantoorruimte/showroom: circa 150 m² (verdeeld over 2 verdiepingen)
Opslagruimte 1e verdieping: circa 180 m²

Huurprijs: € 4.750,- per maand excl. BTW

Buitenterrein
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheid voor parkeren, laden- en lossen.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.2.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte
• Betonvloer
• LED verlichting
• Gasheater
• 2x overheaddeur
• Voldoende elektravoorzieningen
• Krachtstroom
• Brandpreventiemiddelen
• Betonnen verdiepingsvloer
• 2x toiletruimte met douchevoorziening

Kantoorruimte/showroom
• Systeemplafond
• LED verlichting
• Inbouwverlichting
• Stucwerk wanden
• Wandradiatoren
• Tl-verlichting
• Telefoonaansluitingen
• Internetaansluitingen
• Ruime entree met ontvangstbalie
• Toiletruimte
• Kantineruimte met keukenblok

Huurcondities:
Huurprijs: € 57.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Nader te bepalen
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Meerheide te Eersel. Middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen) direct aan het bedrijventerrein gelegen is de bedrijfshal bovendien goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.750 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
1.130 m²
Bedrijfshal oppervlak
980 m²
Kantoor oppervlak
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meerheide 105

€ 4.750 /mnd