Lange Voren 18-a 5521 DD Eersel

TE HUUR: Bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal van circa 172 m² op de begane grond, circa 130 m² op de verdieping en een buitenterrein van circa 165 m², gelegen op een prima locatie op het industrieterrein “De Haagdoorn” te Eersel, met goede ontsluiting naar o.a. de snelwegen A67 en A2 en omliggende plaatsen.

Indeling:
Bedrijfshal met betonvloer, elektrisch te bedienen segmentdeur, dubbele openslaande deur, Tl-verlichting, keukenblok met close-in boiler, uitstortgootsteen en volledig betegelde toiletruimte met toilet.
Stalen trap naar de bedrijfsruimte op de verdieping.
Buitenterrein (circa 15 x 11 meter) afsluitbaar met schuifpoort.

Ligging:
Het object is gelegen op industrieterrein “De Haagdoorn” te Eersel, wat slechts 1,5 km is gelegen van de op en afrit van de A67 (Venlo – Antwerpen/ Antwerpen – Venlo) en op slechts 10 minuten van de A2 (Maastricht Amsterdam). Naast een optimale bereikbaarheid per auto en vrachtauto ligt er op circa 600 meter van het object een bus knooppunt.

Opmerkingen:
* Vloer- gevel- en dakisolatie toegepast.
* Uitstekende ontsluiting naar snelweg A67/E3.
* Voor elektra is een tussenmeter aanwezig. Het verbruik door huurder wordt periodiek verrekend.
* De aanwezig wandstellingen en elektrische heftruck kan huurder op jaarbasis huren voor € 1.600,--.
* De schuifpoort is elektrisch te bedienen. Indien huurder deze ook daadwerkelijk elektrisch wil gebruiken bedragen de kosten hiervoor op jaarbasis € 800,--. Indien huurder de schuifpoort handmatig gebruikt zijn geen extra kosten verschuldigd.

Huurcondities:
* Huurbetaling per maand vooruit.
* Huurtermijn in overleg.
* Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar.
* Huurcontract volgens laatste model huurovereenkomst (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW