Meerheide 72 a 5521 DZ Eersel

€ 48.000 /jr

Omschrijving

Meerheide 72a te Eersel

Duurzame, multifunctionele bedrijfsruimte op toplocatie gelegen met kantoorruimte en 13 parkeerplaatsen. De hal is gesitueerd op bedrijventerrein 'Meerheide' te Eersel wat zich kenmerkt door de uitstekende ligging direct aan de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen), welke in verbinding staat met de A2 (Eindhoven-Amsterdam). Aan de voorzijde zijn 4 parkeerplaatsen gelegen met één laadpunt voor de elektrische auto, aan de achterzijde zijn 9 privé parkeerplaatsen gelegen. De bedrijfsruimte is voor een huurtermijn van 1 of 2 jaar beschikbaar en ideaal voor de groeiende onderneming of voor een tijdelijk gebruik als tijdelijke extra opslagruimte. Andere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Metrages in verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: 832 m² vvo
Kantoorruimte begane grond: 162 m² vvo

Omschrijving
De representatieve bedrijfshal, beschikt over een eigen ingang en twee elektrische overheaddeuren zodat het pand toegankelijk is met een vrachtwagen. De hal wordt verwarmd doormiddel van twee gasheaters en is afgewerkt met een monolithische vloer. Tevens zijn er vele krachtstroompunten aanwezig en is er een grote lichtstraat geplaatst voor natuurlijk daglicht.

Kenmerken bedrijfsruimte:
- Monolithische afgewerkte betonvloer
- Vrije hoogte van circa 6 meter
- Verwarming middels twee gasheaters
- Twee overheaddeuren (4,20m x 4,20m)
- TL verlichting
- Diverse krachtstroompunten
- Lichtstraat
- Brandhaspels aanwezig
- Alarminstallatie klasse 2
- Dakisolatie EPS + PIR
- Buitenverlichting met tijdklok

Aan de voorzijde van het pand gelegen keurig afgewerkte kantoorruimte/opslagruimte van circa 166 m² met:
- Pantry
- Systeemplafond met TL verlichting
- Tegelvloer
- Verwarming middels C.V.-installatie
- Separate toiletgroep

Bijzonderheden
Servicekosten
Nader overeen te komen, tot de servicekosten behoort o.a.:
- Onderhoud brandblussers;
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud heaters, MV- en C.V.-installatie;
- Huur trafo (400 amp);
- Onderhoud alarminstallatie;
- Levering van water;
- Levering van gas.

Nutsvoorzieningen
Er zijn aansluitingen aanwezig voor gas, water, elektra, krachtstroom. Het leveringscontract voor elektra en een internetaansluiting (Brofiber) dient door de gebruiker aangevraagd te worden. Gas en water verloopt via de servicekosten.

Gebruik / bestemming
Meerheide (2013). Bestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 4.000,- per maand exclusief btw
Servicekosten: € nader te bepalen
Elektra en licht gebruik: voor rekening huurder
Borg: 3 maandhuren
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen
Huurcontract: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW 2015
Indexering: Jaarlijks conform CBS
Huurtermijn: 1-2 jaar (andere huurtermijnen in overleg)
Verlengperiode: per 1 jaar
Opzegtermijn; 6 maanden voor beide partijen
Aanvaarding: per direct mogelijk

Indien gewenst is het bespreekbaar om het kantoor te voorzien van een eigen entree vanaf de voorzijde.

Technische tekeningen zijn bij ons kantoor opvraagbaar.

Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Alvorens een bezichtiging in te plannen zullen wij u vragen eerst een omschrijving van uw bedrijfsactiviteiten met ons te delen. U dient jaarstukken te kunnen overleggen wanneer hierom in een latere fase wordt verzocht.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
994 m²
Bedrijfshal oppervlak
832 m²
Kantoor oppervlak
162 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
1.450 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meerheide 72 a

€ 48.000 /jr