Slotweg 1 1934 CM Egmond aan den Hoef

TE KOOP Dit unieke object in het dorpscentrum van Egmond aan den Hoef ook wel bekend als ‘’Het Rode Hert’’. De locatie biedt veel mogelijkheden voor ondernemers, ontwikkelaars, beleggers.

Het object bestaat uit diverse ruimtes en heeft een ruime omvang en is daarmee geschikte voor diverse doeleinden zoals wonen, werk en opslag/magazijnruimte.

De objecten
Begane grond:
- Horeca-ruimtes; café, feestzaal en pizzeria (verhuurd).
- Garage met oprit.
Totaal groot ca. 590 m² BVO.

Eerste verdieping:
- 5 appartementen.
Totaal groot ca. 580 m² BVO.

Het object is zowel via de Slotweg als via de Herenweg (eigen oprit) bereikbaar.

Vraagprijs
€ 1.375.000,- k.k. vrij van BTW.

Parkeren
Ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving aan de Slotweg en de Herenweg.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is goed zowel per auto als openbaar vervoer. Met de auto is het object te bereiken via de N512. Deze weg geeft toegang tot de N9 richting steden als Schagen, Den Helder, Haarlem en Amsterdam.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Egmond-Binnen.
Sectie: A.
Nummers: 3124, 3125, 3127, 3128 A1, 3128 A2, 3128 A3, 3128 A4 en 3128 A5.
Totaal groot: 940 m².

Opleveringsniveau
In huidige staat. Omdat het object zich in een gedateerde staat bevindt zal in de koopovereenkomst een "as is-where is" clausule worden opgenomen.

Bouwjaar
1950 conform BAG viewer kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is nog geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Bergen (NH.) valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Kernen Egmond”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Horeca”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Bergen (NH.) of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.