Ballastweg 6 -01 7151 JC Eibergen

€ 160.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Unit onderdeel uitmakend van de 6-tal nieuw te bouwen, multifunctionele bedrijfsunits, binnen een representatief bedrijfsverzamelgebouw op een fantastische zichtlocatie.

LIGGING
Het object is centraal gelegen op de kop (entree) van bedrijventerrein “De Kiefte”, derhalve is er sprake van een uitstekende ligging.

Bedrijventerrein “De Kiefte” is strategisch gelegen aan de N18, de hoofdverkeersader tussen Twente (Enschede) en de Achterhoek (Doetinchem). De Ballastweg ligt parallel aan de Groenloseweg (afslag N18) en zodoende springt de locatie direct in het oog.

ALGEMEEN
Eibergen heeft een goed ondernemersklimaat en is uitermate geschikt voor lokaal en regionaal opererende bedrijven. Het midden- en kleinbedrijf (MKB) in Eibergen doet het bijzonder goed. Door de continue aandacht voor innovatie, kwaliteit en veiligheid en de betrokkenheid bij elkaar en de omgeving zorgen ze voor duurzame verbindingen en sterke samenwerkingsverbanden. Hier plukt u als ondernemer ook de vruchten van.

OPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 631 m² (begane grond), onderverdeeld in de volgende units:

- Unit 1: verkocht
- Unit 2: verkocht
- Unit 3: verkocht
- Unit 4: verkocht
- Unit 5: BESCHIKBAAR ca. 120 m² + entresol 47 m²
- Unit 6: verkocht

KADASTRALE GEGEVENS
Het object betreft een appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Eibergen, sectie AB, complexaanduiding 964-A, appartementsindex 5.

BESTEMMING
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Eibergen-Bedrijven-terrein 2011’ en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein met als functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 3.2’. Zekerheidshalve kunt u zich bij de gemeente ervan vergewissen of de door u beoogde bedrijfsactiviteiten ter plaatse zijn toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in casco staat met o.a. de volgende voorzieningen:

- Eigen entree
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²
- Geïsoleerde gevels
- Geïsoleerd dak
- Meterkast
- Elektrische overheaddeur
- Vrije hoogte ca. 6 meter
- Staalconstructie in combinatie met sandwichpanelen, voorzien van gevelbekleding

Afhankelijk van de bouwfase zijn eventuele andere wenselijke voorzieningen die niet bij het door verkoper afgesproken meerwerk zijn meegenomen nog bespreekbaar.

PARKEREN
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen, aan de unit zijn 3 parkeerplaatsen toegewezen(zie plattegrond).

KOOPPRIJS
Unit 5: € 160.000,- k.k. excl. BTW

Bij de koopsom zijn inbegrepen:
- grondkosten
- terreininrichting met inritten
- bouwkosten
- omgevingsvergunning (leges)

Bij de koopsom zijn niet inbegrepen:
- afwerking en gebouwinrichting
- aansluitkosten elektra- en wateraansluitingen
- premie voor opstal- en/of risicoverzekering (deze dient gezamenlijk te worden afgesloten)
- eventuele rente over verschuldigde maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum
- financieringskosten
- de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte
- BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend)
- reclame uitingen t.b.v. koper

KOPERSINFORMATIE
Er is sprake van een separate koopovereenkomst voor de grond en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van de unit. Op het moment van definitieve overeenstemming zullen in samenspraak de afspraken omtrent de overdracht tussen verkoper en koper worden gemaakt.

Voor het gemeenschappelijk beheer en onderhoud van het (buiten)terrein, ook wel de mandelige zaak geheten, wordt bij iedere koopakte een mandeligheidsakte opgesteld. Kopers dienen derhalve rekening te houden met een bijdrage ten behoeve van de VvE.

M.b.t. tot de bouw is voor de bouwvak de graafwerkzaamheden begonnen, na de bouwvak wordt dit vervolgd en is de planning in december oplevering (o.v.b. onvoorziene stagnatie vanwege levering bouwmaterialen e.d.).

Voornoemde informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

De verkoop van deze unit binnen het bedrijfsverzamelgebouw geschiedt in samenwerking met EFFIQ Vastgoed & Consultancy uit Tubbergen (06-10285256).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²
Bedrijfshal oppervlak
167 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
4 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ballastweg 6 -01

€ 160.000 k.k.