Ballastweg 6 -02 7151 JC Eibergen

€ 21.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR een ruime multifunctionele bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een representatief bedrijfsverzamelgebouw op een fantastische zichtlocatie.

LIGGING
Het object is centraal gelegen op de kop (entree) van bedrijventerrein “De Kiefte”, derhalve is er sprake van een uitstekende ligging.

Bedrijventerrein “De Kiefte” is strategisch gelegen aan de N18, de hoofdverkeersader tussen Twente (Enschede) en de Achterhoek (Doetinchem). De Ballastweg ligt parallel aan de Groenloseweg (afslag N18) en zodoende springt de locatie direct in het oog.

ALGEMEEN
Eibergen heeft een goed ondernemersklimaat en is uitermate geschikt voor lokaal en regionaal opererende bedrijven. Het midden- en kleinbedrijf (MKB) in Eibergen doet het bijzonder goed. Door de continue aandacht voor innovatie, kwaliteit en veiligheid en de betrokkenheid bij elkaar en de omgeving zorgen ze voor duurzame verbindingen en sterke samenwerkingsverbanden. Hier plukt u als ondernemer ook de vruchten van.

OPPERVLAKTE
De vloeroppervlakte van de unit bedraagt ca. 222 m² op de begane grond en ca. 123 m² op de verdieping.

BUITENTERREIN
Het buitenterrein wordt beschouwd als mandelige ruimte.

BESTEMMING
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Eibergen-Bedrijven-terrein 2011’ en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein met als functieaanduiding ‘bedrijf t/m categorie 3.2’. Zekerheidshalve kunt u zich bij de gemeente ervan vergewissen of de door u beoogde bedrijfsactiviteiten ter plaatse zijn toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in casco staat met o.a. de volgende voorzieningen:

- Eigen entree en extra doorgang rechterzijde terrein
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²
- Geïsoleerde gevels
- Geïsoleerd dak
- Meterkast
- Vrije hoogte ca. 6 meter
- Staalconstructie in combinatie met sandwichpanelen, voorzien van gevelbekleding
- Toiletgroep
- Elektrisch bedienbaar geïsoleerde overheaddeur afm.: 4 m x 4,2 m
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout
- Lichtkoepel indien de constructie dit toelaat
- Begane grondvloer als geïsoleerd uitvoeren

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen toegewezen aan de unit.

De verhuur van dit bedrijfsverzamelgebouw geschiedt in samenwerking met EFFIQ Vastgoed & Consultancy uit Tubbergen (06-10285256).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
345 m²
Bedrijfshal oppervlak
345 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
4 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ballastweg 6 -02

€ 21.000 /jr