Mors 15 7151 MX Eibergen

Op het bedrijventerrein ‘De Mors’ in Eibergen, één van de vier industrieterreinen in Eibergen in de gemeente Berkelland. Te huur: Bedrijfs-/opslagruimte totaal groot 1.800 m² en kantoren groot 310 m² in Eibergen. De bedrijfsruimte beschikt ook nog over een luifel van circa 275 m² en een royaal buitenterrein.

Het is ook mogelijk om deels te huren:
Optie A: bedrijfsruimte circa 1.385 m² met kantoren circa 224 m², entresol 1e verdieping circa 90 m², luifel circa 42 m², huur € 7.500,00 per maand ex btw.
Optie B: bedrijfsruimte circa 365 m² met kantoren circa 86 m², huur € 2.500,00 per maand ex btw.

Het verhuurobject wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Centrale entree
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen met LED-verlichting
- Kantine met o.a. vaatwasser
- Daglichttoetreding middels raampartijen v.v. draai-/kiepramen
- Kantoren vloerbedekking, hallen plavuizen vloer
- 2 Toiletten (1x begane grond, 1x verdieping)
- 1 Douche (begane grond)
- Brandblussers

Bedrijfsruimte:
- Betonnen (kunstvezel) vloer
- Heather (gas gestookt)
- Overheaddeuren 3x (handmatig)
- Verlichtingsarmaturen met LED-verlichting
- Vrije hoogte ca. 5,30 mtr.
- Polycarbonaat lichtstraten 3x
- Inpandige houten entresol-/tussenvloer
- Het verhuurobject is middels een brandmuur gescheiden van een aangrenzende bedrijfsruimte
- Meerdere krachtstroom- en 230 volt stroomaansluitingen verdeeld over de gehele bedrijfsruimte

Overige informatie:
- Bestraat buitenterrein
- Terrein middels hekwerk omheind
- Elektrische aansluiting 3 x 40 ampère
- Electrische installatie SCOPE10 goedgekeurd
- Brandslanghaspels i.c.m. brandblussers
- Ruim parkeren op eigen terrein aan voorzijde bedrijfspand en openbare parkeerplaatsen overzijde

Bereikbaarheid:
Voor auto- en vrachtvervoer is het pand goed te bereiken.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving bevinden zich verschillende industriële-, handels- en productiebedrijven die bijdrage bieden aan de bedrijvigheid van de omgeving.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
Per direct mogelijk

Nadere informatie :
Sportwijzer Beheer BV
Dhr. M. Stoverink
Mors 15
7151 MX EIBERGEN
Tel. 0545-475450