Verdunplein 8 5627 SZ Eindhoven

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen op het representatieve en kleinschalige bedrijventerrein Achtse Barrier in Eindhoven Noord. In de omgeving zijn veelal soortgelijke objecten gelegen met bedrijven van naam zoals A.J. Loots, Mansveld Expotech, Aragorn ICT, Eriks Kunststoffen en ICS Schoonmaakbedrijf.

Bereikbaarheid per auto
Het Verdunplein ligt nabij de belangrijke uitvalsweg de Boschdijk, die aansluit op het snelwegennet rondom de stad. Hierdoor zijn de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) met ontsluiting naar de A58 (Eindhoven-Tilburg) en de A67 (Eindhoven-Venlo) binnen enkele minuten rijden te bereiken. Via de Boschdijk bereikt men ook heel eenvoudig het centrum van Eindhoven.

Bereikbaarheid met het openbaar vervoer
Op het bedrijventerrein zijn diverse bushaltes aanwezig; bushalte Estafettelaan ligt op slechts drie minuten lopen. Hiermee zijn zowel het Centraal Station van Eindhoven, als van Best goed bereikbaar.

Object
Het object is gebouwd in 2000 en bestaat uit een bedrijfsruimte met kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
• systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
• verwarming middels c.v.-installatie met wandradiatoren;
• vloerbedekking (grotendeels tapijt);
• pantry voorzien van bovenkastjes;
• eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
• vaatwasser en koelkast*;
• toiletruimte, zowel op begane grond als op eerste verdieping;
• airco split-units*.

* (Deels) ter overname.

Bedrijfsruimte:
• monolithisch afgewerkte cementdekvloer;
• staalconstructie met gevels van metselwerk en gasbeton;
• metalen profielplaten;
• geïsoleerd dak met lichtstraat (15 meter lang);
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• vrije hoogte van circa 5,5 meter;
• aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• noodverlichting;
• brandpreventie middelen;
• verwarming door middel van een heater;
• krachtstroomaansluitingen.

Parkeren
Bij het object liggen drie parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeermogelijkheden.

Huurprijs:
De huurprijs voor het eerste jaar bedraagt € 29.500,00 te vermeerderen met BTW. Na dat jaar zal de huurprijs € 36.000,00 te vermeerderen met BTW bedragen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
617 m²
Bedrijfshal oppervlak
422 m²
Kantoor oppervlak
195 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Achtse Barrier-Gunterslaer, Eindhoven

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verdunplein 8

€ 29.500 /jr