Park Forum 163 5657 HA Eindhoven

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

De bedrijfshal, onderdeel van een woonwerkobject, heeft een eigen entree en adres (Park Forum 163 te Eindhoven).

Begane grond: entree, trapopgang en lift naar verdieping. Toiletruimte (luxe afgewerkt) met wandcloset, urinoir en fontein. Bedrijfshal (ca. 179 m2, hoogte 4,25 m) met 3 x 63 Amp. aansluiting, pantry, bar en toegang naar vliering. Toiletruimte (luxe afgewerkt) met wandcloset, urinoir en fontein. Hier staat ook de opstelling van de warmtepomp en de warm water boiler (500 liter). Hal voorzien van geïsoleerde, gewapende en gevlinderde betonvloer, verwarmd en gekoeld middels vloerverwarming. Wasplaats voor auto met certificaat voor vloeistofdichtheid en afvoergoot naar slibolieopvang. Sandwichpanelen wanden en dak is geïsoleerd (Rc 2,5).

Verdieping: de verdiepingsvloer is volledig in beton uitgevoerd d.m.v. kanaalplaten, met een nuttige belasting van 500 kg/m2. Vervolgens afgewerkt met een cementdekvloer van 70 mm. Multifunctioneel in te richten werkruimte/opslag/kantoor (ca. 160 m2, hoogte 3,23m). Goederenlift aanwezig.

De buitengevels zijn opgetrokken uit sandwich wandpanelen van het merk Kingspan, Rc = 2,50 m2.K/W, dikte 60 mm. Binnenkleur wit, buitenkleur donkergrijs. De Volledige bedrijfshal is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbelglas. De betonvloer beneden betreft een monolitisch afgewerkte en geïsoleerde vloer met krimpvoegen, totale dikte beton 150 mm., vloerbelasting 2.500 kg/m2. Elektrisch te bedienen overheaddeur van 4 bij 4 meter (met 2 afstandsbedieningen voor in de auto. Netjes onderhouden en met onderhoudscontract).

Volledig beklinkerde oprit (293 m2) met ruime parkeergelegenheid.

Algemeen:
- Bouwjaar 2008-2009;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas;
- NIBE Fighter 1330 warmtepomp, warmwaterboiler ;
- Stichting Parkmanagement Park Forum, kleine vergoeding per jaar;
- Er zijn een aantal kwalitatieve bepalingen van toepassing, vraag het de makelaar;
- Volledig geïsoleerd;
- Het geheel is ingemeten conform NEN2580, meetrapport beschikbaar;
- Vigerend bestemmingsplan Park Forum Zuid 2018 (bedrijf-woonwerkgebied);
- Volledig vloerverwarmd en gekoeld!
- Voorzien van Borg gecertificeerde alarminstallatie, ook vanuit woning bedienbaar (via internet op meldkamer aangesloten);
- Krachtstroom aansluiting voor warmtepomp;
- Ruime oprit van 253 m2, voorzien van puinpakket met daar bovenop klinkers.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom als zekerheidstelling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
339 m²
Bedrijfshal oppervlak
339 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
944 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 333 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Park Forum 163

€ 995.000 k.k.