Esp 208 5633 AC Eindhoven

€ 3.333 /mnd

Omschrijving

Eindhoven, Esp 208

Een multifunctionele bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op het moderne en duurzame bedrijvenpark Esp te Eindhoven (Eindhoven Noord) voorzien van airco-installatie, ruime parkeergelegenheid en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het hoogwaardige bedrijvenpark Esp is gelegen tussen de J.F. Kennedylaan en de Eindhovenseweg, in de nabijheid van de snelweg A2, A58 en A50.
Op het bedrijventerrein mogen zich licht- industriële- en groothandelsbedrijven vestigen die bijdragen aan het technologie-imago van de stad Eindhoven.

Opp. Kantoorruimte(n) circa 260 m2
Opp. Bedrijfsruimte(n) circa 375 m2

Bouwjaar 2002
Aanvaarding: terstond
Huurprijs € 40.000,- per jaar exclusief btw
Servicekosten € 600,-- per jaar excl btw

Algemeen
Ligging: Eindhoven Noord. Op moderne bedrijvenpark “Esp” te Eindhoven.

Bestemming: bestemming bedrijf, op het bedrijventerrein mogen zich licht- industriële- en groothandelsbedrijven vestigen die bijdragen aan het technologie-imago van de stad Eindhoven.

Bereikbaarheid: Goede infrastructuur en is daardoor goed bereikbaar per auto en fiets. Gelegen in de nabijheid van de snelweg A2, A58 en A50. Het bedrijventerrein wordt ontsloten door middel van een rotonde aan de Eindhovenseweg.

Ondernemersvereniging: Verzorgd beveiliging van bedrijvenpark, lidmaatschap is verplicht voor huurder(s). Kosten ca. € 300,= per jaar.

Stichting Beheer Weg- en Parkeerplaatsen: Voor onderhoud van de parkeerplaatsen
en de groenvoorzieningen.

Pandinformatie Esp 208

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte(n) 260 m2, waarvan 125 m2 begane grond en 135 m2 op de eerste verdieping circa 265 m2.
Bedrijfsruimte(n) 375 m2, vrije hoogte 7,18 m1.

Indeling:
Begane grond:

Entree, ontvangsthal met vloerbedekking, alarminstallatie, systeemplafond met inbouwverlichting, spuitwerk wanden, toilet en meterkast (voldoende groepen + aardlekschakelaars).

Trapopgang naar de 1e verdieping.

KANTOORRUIMTE 1 (gelegen aan de voorzijde)

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
• Vloerbedekking;
• spuitwerk wanden;
• systeemplafond;
• inbouwarmaturen;
• airco-installatie.

KITCHETTE

Kitchenette voorzien van keukenblok met enkele boven- en onderkasten,
rvs spoelbak, duropal werkblad, betegelde achterwand en
aansluiting vaatwasautomaat.

KANTINERUIMTE

KANTOORRUIMTE 2

Kantoorruimte voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden,
systeemplafond met inbouwarmaturen, airco-installatie en grote raampartijen.

ARCHIEFRUIMTE

Archiefruimte/opslag met patchkast.

BEDRIJFSRUIMTE

De bedrijfsruimte is voorzien van:

• Monolithisch afgewerkte beton vloer;
• TL-armaturen;
• Heater;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Loopdeur naar buitenzijde;
• Persluchtleidingen;
• Krachtstroom;
• LAN-aansluitingen;
• Brandblusmiddelen;
• Alarm-installatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met vloerbedekking, spuitwerk wanden en systeemplafond met
ingebouwde verlichting.

KANTOORRUIMTE 3 EN 4

2 ruime kantoorruimtes voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden,
systeemplafond, airco-installatie en grote raampartijen.

CV-RUIMTE

Vaste kast voorzien van verlichting en opstelling van de CV-ketel (merk Nefit
Ecomline, type HR).

TOILETRUIMTE

Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en vaste wastafel.

Parkeren:
Ruime openbare parkeergelegenheid op het terrein van de Stichting Beheer Wegen en Parkeervoorzieningen. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Woensel, sectie X, nummer 5404, groot 6.12 are

Bouwjaar: 2002

Condities:
HUURTERMIJN

Huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar vast met 5 optiejaren. Afwijkingen in overleg.

INDEXERING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van
de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006 = 100) , gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de
huurprijs van het voorgaande jaar.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

BTW

De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN

6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

SERVICEKOSTEN

In de servicekosten zijn begrepen

Onderhoud groenvoorziening en bijdragen voor de openbare
parkeerplaatsen

De jaarlijkse bijdrage bedraagt ca. € 600,= per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.333 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45.000 per jaar
Servicekosten
€ 600 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
635 m² (in units vanaf 375 m²)
Bedrijfshal oppervlak
375 m²
Kantoor oppervlak
260 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Esp 208

€ 3.333 /mnd