Tarasconweg 13 5627 GB Eindhoven

€ 679.000 k.k.

Omschrijving

Tarasconweg 13 te Eindhoven

Totaal ca. 779 m2 kantoor/bedrijfsruimte

TE KOOP € 679.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Multifunctioneel, goed gelegen bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte. Fraaie onder architectuur gebouwde kantoorvoorbouw. Compleet afwerkings- en voorzieningenniveau. Het pand is in 1997 gebouwd.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Productie-/assemblage-/werkruimte Ca. 394 m²
Begane grond / verdieping Kantoor-/showroom Ca. 310 m²
Verdieping in bedrijfsruimte Entresol/opslag Ca. 75 m²
Totaal Ca. 779 m²

De perceelgrootte bedraagt 978 m². De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 5 meter.

Op het verharde zijterrein bevindt zich een Traforuimte. Deze is ontworpen voor een capaciteit van 1.000 KVA. De Trafo wordt thans gebruikt. Voor de aanwezige elektra aansluiting wordt huur betaald.

Het object beschikt over een energielabel A. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Locatie
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting geeft op de A58 (Tilburg – Eindhoven). Verder ligt het terrein direct bij de Boschdijk, de doorgaande weg van Best naar het centrum van Eindhoven. De Tarasconweg vormt een van de toegangswegen tot het bedrijventerrein en sluit op steenworp afstand aan op de ontsluitingsweg Fransebaan. Enkele jaren geleden is de openbare infrastructuur op het bedrijventerrein ingrijpend aangepakt, waardoor de uitstraling, ontsluiting en parkeervoorzieningen flink zijn verbeterd.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed door de nabijheid van Eindhoven Airport en een op korte loopafstand liggende bushalte van waaruit station
Eindhoven met een directe verbinding bereikbaar is.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich goede parkeermogelijkheden op het parkeerterrein direct voor het gebouw. Het is tevens mogelijk om op het zijterrein achter de poort te parkeren naast de bedrijfsruimte.
Ook zijn er parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is gelegen op een opvallende locatie op de hoek van de Tarasconweg en Industrieweg op bedrijventerrein “Achtse Barrier” in Eindhoven-Noord. Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van het snelwegennet (A2 en A58), nabij Eindhoven Airport, het stadscentrum en overige wijken met filevrije ontsluiting, zodat het uitermate geschikt is voor bedrijven met een hoge mobiliteitsgraad. Het onderhavige deel van het bedrijventerrein is sinds jaren negentig ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en lichtindustriële mkb-bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd ProTass, Mansveld, Kwik Fit, de brandweerkazerne en het Bisschop Bekkers Lyceum.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• representatieve entreehal;
• royale daglichttoetreding;
• meerdere airco-units op beide etages;
• systeemplafond of stucwerk plafond met verlichting;
• fraaie eiken parketvloer op de begane grond;
• gescheiden dames-/herentoilet met voorportaal;
• keukeninrichting in kantineruimte;
• gas cv installatie type Nefit Topline met radiatoren voorzien van thermosstaatkraan;
• compleet geoutilleerde meterkast;
• alarminstallatie;
• archief met patchkast;
• glasvezel aansluiting;
• toilet met fonteintje op de verdieping;
• uitvoering met eerste klas materialen.

Bedrijfsruimte
• vloeistofdichte betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (4 meter breed);
• daglichttoetreding in zijgevel;
• heater;
• krachtstroomaansluitingen;
• opbouw TL verlichtingsarmaturen;
• brandslanghaspel;
• stalen trap naar entresol/opslagruimte;
• toegang tot test-/repairruimte;
• persluchtleidingennet.

Terrein
• verhard met klinkers;
• stalen openslaande poort;
• trafo.

Koopgegevens
Kooprijs
€ 679.000,00 K.K., te vermeerderen met btw. De btw-verlegginsregeling zal worden toegepast.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
779 m²
Bedrijfshal oppervlak
469 m²
Kantoor oppervlak
310 m²
Perceel
978 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Achtse Barrier-Gunterslaer, Eindhoven

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tarasconweg 13

€ 679.000 k.k.