Park Forum 1106 5657 HK Eindhoven

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar op Park Forum te Eindhoven. Het object is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen en de aansluitingen van de A2 (Amsterdam-Maastricht) binnen 5 autominuten.

Algemeen
Bedrijfsruimte: circa 250 m2
Verdiepingsvloer: circa 200 m2
Kantoor-/kantine circa 20 m²

Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW

Buitenterrein
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheid voor laden- en lossen. Bij het gehuurde behoord aan de voorzijde een eigen buitenterrein voor parkeren.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 4.1, alsmede productiegebonden detailhandel, met uitzonderding detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau
• Tl- verlichting
• Lichtstraat
• Betonvloer
• Voldoende elektravoorzieningen
• Krachtstroom
• Brandpreventiemiddelen
• Toiletruimte
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Houten verdiepingsvloer

Huurcondities:
Huurprijs: € 18.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: In overleg
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op Park Forum te Eindhoven. Middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen, België en de op- en afritten van de 2 (Amsterdam- Maastricht) op enkele autominuten is de bedrijfshal bovendien goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
470 m²
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Kantoor oppervlak
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Park Forum 1106

€ 1.500 /mnd