Tarasconweg 2 5627 GB Eindhoven

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving object

Algemeen
Het complex betreft een grootschalig vrijstaand bedrijfscomplex bestaande uit een kantoorgedeelte in twee bouwlagen aan de voorzijde met aansluitend een bedrijfsgedeelte alsmede verhard parkeer- en buitenterrein. De perceelgrootte bedraagt 11.770 m².

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting geeft op de A58 (Tilburg – Eindhoven). Verder ligt het terrein direct bij de Boschdijk, de doorgaande weg van Best naar het centrum van Eindhoven. De Tarasconweg vormt een van de toegangswegen tot het bedrijventerrein en sluit op steenworp afstand aan op de ontsluitingsweg Fransebaan. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed dankzij de ligging nabij het Bisschop Bekkers Lyceum en een bushalte van het
stadsvervoer op slechts 50 meter loopafstand van het object.

Parkeren
De parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn in ruime mate aanwezig, in totaal thans circa 85 parkeerplaatsen. Desgewenst kan dit aantal nog wat worden uitgebreid. Daarnaast zijn er nog ruime openbare parkeermogelijkheden middels parkeerhavens aan de openbare weg (gratis).

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is gelegen op een opvallende locatie op de hoek van de wijkonsluitingsbaan, Fransebaan en de Tarasconweg op bedrijventerrein “Achtse Barrier” in Eindhoven-Noord. Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van het snelwegennet (A2 en A58), stadscentrum en overige wijken met filevrije ontsluiting, zodat het uitermate geschikt is voor bedrijven met een hoge mobiliteitsgraad.

Bedrijfsruimte
• 3 elektrisch bediende overheaddeuren;
• buitenterrein afgesloten middels elektrische poort;
• vrije hoogte onderzijde dakconstructie circa 7 meter
• deels verlaagde systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• monolitisch afgewerkte betonvloer;
• krachtstroominstallatie met uitgebreide aansluitingen;
• ramen in voor- en achtergevels;
• TL verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren of blowers;
• brandpreventieapparatuur.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 10,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 350 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en winkelcentrum

Omgeving

Achtse Barrier-Gunterslaer, Eindhoven

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tarasconweg 2

€ 75 /m²/jaar