Jericholaan 8 5625 TH Eindhoven

€ 37.500 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Jericholaan 8 te Eindhoven

Goed bereikbare multifunctionele bedrijfsruimte/showroom.

Totaal ca. 730 m2 bedrijfsruimte/showroom en ca. 142 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 37.500,00 per jaar exclusief BTW / KOOP BESPREEKBAAR

Omschrijving object
Algemeen
Onderhavig object met een goede verhouding tussen het aantal vierkante meters showroom ten opzichte van de kantoorruimte is uitermate geschikt voor bedrijven die zich bezig houden met productie of handel.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte Ca. 730 m2
Begane grond en 1e etage kantoorruimte Ca. 142 m2
Totaal Ca. 872 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afritten van de hoofdinvalsweg naar Eindhoven-Centrum, J.F. Kennedylaan, heeft het object een uitstekende bereikbaarheid per eigen vervoer. De aansluitingen op het snelwegennet A2 (Maastricht-Amsterdam), A50 (Eindhoven-Oss) en A58 (Eindhoven-Breda) liggen op nog geen twee autominuten rijden. Eindhoven-Centrum is via de J.F. Kennedylaan eveneens binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed dankzij bushalten van het stadsvervoer op loopafstand, aan de Bisschop Bekkerslaan.

Parkeren
De ruime gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg (parkeerhavens) op deze locatie maken het object uitermate geschikt voor partijen met een hoge automobiliteit. Het voor verhuur beschikbare deel van het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen.

Omgevingsfactoren
De showroom is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Tempel” aan een verkeersluwe straat vlakbij de J.F. Kennedylaan. De directe omgeving kenmerkt zich door hoofdzakelijk mkb-bedrijven.

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte
• systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren met thermostaat;
• data en elektra bekabeling;
• pantry inclusief wasbak met kraan en boiler;
• huidig tapijt.

Bedrijfsruimte
• systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels indirect gestookte heaters;
• brandpreventie middels brandblussers en brandslanghaspels;
• één elektrische overheaddeur;
• sanitaire voorzieningen;
• huidige siergrindtegel- en tegelvloer.

De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 37.500,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Bijzonderheid
Tevens is koop van het object bespreekbaar. Het object bestaat, naast de voor verhuur beschikbare ruimte, ook uit een verhuurde werkplaats. Op de plattegrond op pagina 8 is de indeling duidelijk te zien.
Voor informatie over de koopprijs, koopvoorwaarden, huurgegevens etc. kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Voor meer informatie verwijzen wij naar Jericholaan8.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
872 m²
Bedrijfshal oppervlak
730 m²
Kantoor oppervlak
142 m²
Perceel
1.525 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jericholaan 8

€ 37.500 /jr Prijs op aanvraag