Jan Hilgersweg 2-8 5657 ES Eindhoven

€ 375.000 /jr

Omschrijving

Jan Hilgersweg 2-8 Eindhoven
Het representatieve en vrijstaande warehouse met kantoorruimte is gelegen op businesspark Eindhoven Airport.

Het logistieke bedrijfsgebouw, dat tevens zeer geschikt is als crossdock faciliteit is momenteel in gebruik bij diverse logistieke ondernemers, waaronder Panalpina en heeft een totale oppervlakte van circa 11.270 m².

De moderne warehouse van circa 7.115 m² heeft een functionele indeling en beschikt over minimaal 11 loading docks en 8 overheaddeuren op maaiveldniveau welke aan twee zijde van het object zijn gesitueerd. De warehouse is tevens voorzien van een mezzanine ter grootte van circa 1.680 m².

De kantoorruimten hebben eveneens een representatieve uitstraling. De totale oppervlakte van circa 2.475 m² is verdeeld over diverse bouwlagen en hebben een functioneel opleveringsniveau.

Businesspark Eindhoven Airport is een hoogwaardig en gemengd bedrijventerrein met een diversiteit aan landelijke en wereldwijd opererende bedrijven, uiteenlopend van zakelijke dienstverlening tot productie- en distributiebedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere DHL, EDCO, SGS, ASML en Deloitte gevestigd.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ruim 12.145 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel circa 11.270 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:
•Warehouse v.a. 4.500 m² tot 7.115 m² v.v.o.
•Mezzanine 1.680 m² v.v.o.
•Kantoorruimte v.a. 545 m² tot 2.475 m² v.v.o.
Totaal 11.270 m² v.v.o.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Eindhoven Airport is uitstekend bereikbaar middels de A2 (Maastricht - Amsterdam).
Via deze snelweg zijn eveneens de A50 (Eindhoven - Wijchen), de A58 (Eindhoven - Breda) en de A67 (Venlo - Antwerpen) binnen enkele minuten bereikbaar.

De Railterminal Eindhoven bevindt zich op 2 km afstand van de locatie. De bargeterminal van Veghel op 25 km en van Tilburg op 29 km.

Parkeren
Voor verhuur zijn er 118 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs
v.a. € 375.000,00 per jaar, op basis van:

Warehouse: € 60,00 per m2
Mezzanine: € 15,00 per m2
Kantoorruimte: € 115,00 per m2
Parkeerplaats: € 500,00 per stuk

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar
Per direct.

Opleveringsniveau
Het gebouw is onder andere voorzien van:
Warehouse:
• Minimaal 11 loading docks
• 8 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveld
• Vrije hoogte circa 10 m;
• Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
• Sprinklerinstallatie;
• Gas heaters;
• Verlichting middels LED en TL armaturen
• TAPA-A beveiligingssysteem;

Kantoorruimte:
• Vloerafwerking;
• Systeemplafond voorzien van armaturen;
• Diverse scheidingswanden, deels in glas uitgevoerd;
• Pantry;
• Verlichting middels Led en Tl armaturen;
• Luchtbehandeling;
• Beveiligingssysteem.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 375.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
11.270 m² (in units vanaf 7.115 m²)
Bedrijfshal oppervlak
11.270 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, sprinkler en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Hilgersweg 2-8

€ 375.000 /jr