Raedeckerstraat 6 -8-10 5623 EX Eindhoven

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimtes, beschikbaar aan de Raedeckerstraat in Eindhoven. Het bedrijfsverzamelgebouw is recentelijk grondig gerenoveerd zodat het aan de hedendaagse eisen voldoet. Het bedrijfspand biedt qua omvang, oppervlakte en indeling voldoende mogelijkheden voor midden-, kleinbedrijfs en ZZP-ers.

Beschikbare units

• Hal 1: Bedrijfsunit van circa 290 m2 + verdieping van 170 m2 + kantoor van 32 m2

• Hal 2: Bedrijfsunit van circa 78 m2 + verdieping van 38 m2

Zolang de actuele beschikbaarheid het toelaat is het mogelijk om meerdere units te combineren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het centraal gelegen Bedrijventerrein “Rapenland’’ in de stadswijk Woensel, centrum Eindhoven. Het terrein beschikt over het certificaat: keurmerk-veilig ondernemen 2008. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Vira Kozijnen, Profile Tyrecenter, HKP Notarissen en Beghler.

De locatie kent een goede bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Door de diverse uitvalswegen zijn de omringende dorpskernen en de Rijkswegen A2 en A67 goed bereikbaar.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Gasheaters
• Krachtstroom
• LED – verlichting
• Lichtstraat
• Overheaddeuren
• Vloerbelasting begane grond circa. 1.00 kg/m2 en circa. 250 kg/m2 voor de verdiepingsvloer
• Vrije hoogte: circa. 5,5 meter.

Optioneel kantoorruimte

In het bedrijfsverzamelgebouw worden ook kantoorunits verhuurd. De mogelijkheid is aanwezig om naast een bedrijfsunit ook een kantoorunit te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Hal 1: € 2.000,- per maand exclusief servicekosten van € 200,- per maand (G/W/E)

Hal 2: € 750,- per maand exclusief servicekosten van € 80,- per maand (G/W/E)

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, minimaal 12 maanden

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks, indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Raedeckerstraat 6 -8-10 in Eindhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Servicekosten
€ 200 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
492 m² (in units vanaf 116 m²)
Bedrijfshal oppervlak
460 m²
Kantoor oppervlak
32 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raedeckerstraat 6 -8-10

€ 2.000 /mnd