Langendijk 27 5652 AX Eindhoven

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte met bedrijfsruimte aan de Langendijk 27 te Eindhoven is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk in het verlengde van één van de belangrijkste kantoorstraten van Eindhoven. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. Bedrijventerrein De Hurk is derhalve een zeer gewilde locatie met gevestigde namen in de directe omgeving zoals VDL Groep, NTS, Galvano, Hanos en HQ Pack.

Bereikbaarheid Langendijk 27 te Eindhoven:
Deze kantoorruimte met bedrijfsruimte aan de Langendijk 27 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen, middels 3 op- en afritten, aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 1.130 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 520 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 610 m² kantoor - verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeergelegenheid Langendijk 27 te Eindhoven:
20 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw aan de Langendijk 27 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 6,2 meter
• volledig vrije overspanning
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluitingen aanwezig
• monolithische afgewerkte betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heaters
• luchtafzuigsysteem

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• eigen ruime entree
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-units, TL-inbouwarmaturen en spots
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• draai- / kiepramen met dauerluftung
• wandkabelgoten voorzien van aansluitingen data en elektra
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroepen met voorportaal voorzien van fonteintje
• luxe keuken voorzien van koelkast, vaatwasser en close-in boiler
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels hekwerk

Aanvaarding:
Per direct.

Kadastrale gegevens Langendijk 27 te Eindhoven:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 2191

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfspand aan de Langendijk 27 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1991

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 90.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overen te komen.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit bedrijfsgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Langendijk 27 te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Langendijk 27 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoorruimte in dit bedrijfspand aan de Langendijk 27 te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.130 m²
Bedrijfshal oppervlak
520 m²
Kantoor oppervlak
610 m²
Vrije hoogte
6,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langendijk 27

€ 90.000 /jr